NOUVEAU PRIX CHF 1'795'000.- | Maison spacieuse de 8 pièces avec 2 appartements, jardin, vue panoramique et garage double
Magdalenenweg 13, 4143 Dornach

La propriété a délibérément repositionné le prix de vente à CHF 1'795'000.- pour permettre un processus de vente rapide et sans complication.

Cette maison unifamiliare dépendante de 1979, bien entretenue, est située dans un endroit calme et ensoleillé à Dornach. La propriété impressionne avec des espaces spacieux, beaucoup de privacité et des possibilités d'utilisation exceptionnellement polyvalentes.

Une maison - de nombreuses possibilités
En plus de l'espace de vie principal spacieux, la propriété comprend deux espaces de vie séparés avec leurs propres entrées. Cela rend la maison adaptée à la fois à une utilisation classique en tant que maison unifamiliare spacieuse et à divers concepts de vie et d'utilisation alternatifs.

En particulier, la propriété est adaptée pour :

les grandes familles
le logement intergénérationnel
les parents ou les enfants adultes dans la même maison
le logement et le travail sous un même toit
le bureau à domicile, l'atelier ou le cabinet
l'utilisation séparée de zones de vie individuelles
ou en tant que maison unifamiliare spacieuse pour une seule famille
La façon dont les différentes zones seront utilisées à l'avenir peut être façonnée par le nouveau propriétaire selon ses besoins personnels.

Logement spacieux avec caractère
L'espace de vie principal offre un espace de vie et de repas ouvert et spacieux avec une cheminée et une atmosphère de vie agréable.

L'architecture spéciale de la colline crée différents niveaux ainsi que plusieurs zones de sièges et de terrasses. Le jardin offre beaucoup de privacité et une belle vue panoramique sur les environs.

La propriété comprend également un garage double et des places de parking supplémentaires.

Faits
Prix de vente : CHF 1'795'000.-
Pièces : 8
Salles de bains : 3
Toilettes séparées : 1
Année de construction : 1979
Surface habitable nette : environ 172 m²
Surface utile totale : environ 300 m²
Surface du terrain : environ 750 m²
Volume de bâtiment : environ 1'511 m³
Garage double : disponible
Places de parking supplémentaires : disponibles
Système de chauffage : chauffage au gaz
Distribution de chaleur : chauffage par le sol
Disponibilité : immédiatement ou sur arrangement

Autres avantages
La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, ensoleillé et convivial pour les familles, et dispose d'un terrain spacieux avec beaucoup de privacité. Deux espaces de vie séparés avec leurs propres entrées offrent des possibilités supplémentaires pour le logement intergénérationnel ou la combinaison du logement et du travail.

Au cours des dernières années, divers investissements ont été réalisés, notamment dans le système de chauffage, les salles de bains, la cuisine, la façade et les fenêtres, ainsi que d'autres travaux de maintenance. Un certificat de sécurité pour les installations électriques est également disponible.

Emplacement
Le Magdalenenweg est situé dans un quartier résidentiel attractif et calme à Dornach.

Les transports en commun sont facilement accessibles. L'arrêt de bus Dornach, Quidum est à environ 82 mètres. Les écoles, les jardins d'enfants et les commerces sont également situés dans les environs.

Prix de vente
CHF 1'795'000.-

La propriété vise un processus de vente rapide, clair et sans complication.

En cas de plusieurs intérêts d'achat sérieux, la priorité sera donnée à ceux qui ont sécurisé leur financement, peuvent prendre une décision engageante et permettre un processus d'achat rapide.

Remarque importante sur les visites
Pour éviter des visites inutiles pour toutes les parties impliquées, nous réalisons des visites exclusivement avec des intérêts d'achat sérieux dont le financement a été fondamentalement clarifié.

Par conséquent, une confirmation de financement actuelle de la banque ou d'un partenaire de financement doit être fournie avant la visite.

Après vérification réussie, nous organiserons volontiers un rendez-vous de visite personnel.

Contact
Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Basel

Mobile / WhatsApp : 079 202 13 13
E-Mail : perri@immorossi.ch
www.immorossi.ch

Avis juridique
Toutes les informations sont basées sur les documents actuellement disponibles et les informations fournies par la propriété. Les modifications, les erreurs et la vente antérieure sont réservées. Cette annonce est non contraignante et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les informations servent à des fins d'information générale et ne font pas partie d'un contrat de vente.