PREZZO NUOVO CHF 1'795'000.- | Casa unifamiliare spaziosa di 8 locali con 2 appartamenti, giardino, vista panoramica e garage doppio
Magdalenenweg 13, 4143 Dornach

La proprietà ha deliberatamente riposizionato il prezzo di vendita a CHF 1'795'000.- per consentire un processo di vendita rapido e senza complicazioni.

Questa casa unifamiliare dipendente del 1979, ben mantenuta, si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Dornach. La proprietà impressiona con spazi spaziosi, molta privacy e possibilità di utilizzo eccezionalmente polivalenti.

Una casa - molte possibilità
Oltre allo spazio di vita principale spazioso, la proprietà comprende due spazi di vita separati con ingressi propri. Ciò rende la casa adatta sia a un utilizzo classico come casa unifamiliare spaziosa che a diversi concetti di vita e utilizzo alternativi.

In particolare, la proprietà è adatta per:

le grandi famiglie
il loggio intergenerazionale
i genitori o i figli adulti nella stessa casa
il loggio e il lavoro sotto lo stesso tetto
l'ufficio a casa, lo studio o la pratica
l'utilizzo separato di aree di vita individuali
o come casa unifamiliare spaziosa per una sola famiglia
Il modo in cui le diverse aree saranno utilizzate in futuro può essere plasmato dal nuovo proprietario secondo le proprie esigenze personali.

Vivere spazioso con carattere
Lo spazio di vita principale offre uno spazio di vita e di pranzo aperto e spazioso con camino e atmosfera di vita piacevole.

L'architettura speciale della collina crea diversi livelli nonché più zone di seduta e terrazze. Il giardino offre molta privacy e una bella vista panoramica sui dintorni.

La proprietà comprende anche un garage doppio e posti auto supplementari.

Fatti
Prezzo di vendita: CHF 1'795'000.-
Locali: 8
Bagni: 3
Toilette separate: 1
Anno di costruzione: 1979
Superficie abitabile netta: circa 172 m²
Superficie utile totale: circa 300 m²
Superficie del terreno: circa 750 m²
Volume di costruzione: circa 1'511 m³
Garage doppio: disponibile
Posti auto supplementari: disponibili
Sistema di riscaldamento: riscaldamento a gas
Distribuzione del calore: riscaldamento a pavimento
Disponibilità: immediatamente o su accordo

Altri vantaggi
La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo, soleggiato e familiare, e dispone di un terreno spazioso con molta privacy. Due spazi di vita separati con ingressi propri offrono possibilità supplementari per il loggio intergenerazionale o la combinazione del loggio e del lavoro.

Negli ultimi anni, sono stati effettuati diversi investimenti, tra cui nel sistema di riscaldamento, bagni, cucina, facciata e finestre, nonché altri lavori di manutenzione. È disponibile anche un certificato di sicurezza per le installazioni elettriche.

Posizione
Il Magdalenenweg si trova in un quartiere residenziale attraente e tranquillo a Dornach.

I trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La fermata dell'autobus Dornach, Quidum è a circa 82 metri. Le scuole, i giardini d'infanzia e i negozi sono situati anche nei dintorni.

Prezzo di vendita
CHF 1'795'000.-

La proprietà mira a un processo di vendita rapido, chiaro e senza complicazioni.

In caso di più interessi di acquisto seri, la priorità sarà data a coloro che hanno assicurato il finanziamento, possono prendere una decisione vincolante e consentire un processo di acquisto rapido.

Nota importante sulle visite
Per evitare visite inutili per tutte le parti coinvolte, effettuiamo visite esclusivamente con interessi di acquisto seri il cui finanziamento è stato fondamentalmente chiarito.

Pertanto, prima della visita, deve essere fornita una conferma di finanziamento attuale della banca o di un partner di finanziamento.

Dopo la verifica riuscita, organizzeremo volentieri un appuntamento di visita personale.

Contatto
Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
4052 Basel

Mobile / WhatsApp: 079 202 13 13
E-Mail: perri@immorossi.ch
www.immorossi.ch

Avviso legale
Tutte le informazioni sono basate sui documenti attualmente disponibili e sulle informazioni fornite dalla proprietà. Le modifiche, gli errori e la vendita anteriore sono riservati. Questo annuncio è non vincolante e non costituisce un'offerta giuridicamente vincolante. Le informazioni servono a scopi di informazione generale e non fanno parte di un contratto di vendita.