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"Maison mitoyenne de 5,5 pièces avec beaucoup d'intimité et une vue loin"

Prix d'achat
CHF 1'650'000.–
Pièces
5.5
Surface
160 m2

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Emplacement

Helmweg 14c, 8405 Winterthur

Durée du trajet

  • 28 min.Station: Kollbrunn

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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    < 1 min.Schulhaus Gotzenwil
  • Transports publics

    3 min.Gotzenwil

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'650'000.–

Informations principales

Disponibilité:
30.11.2027
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
160 m2
Superf. d. terrain:
388 m2
Volume:
795 m3
Année de construction:
2000

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

Document (0)

Description

La spacieuse maison mitoyenne de 5,5 pièces au Helmweg 14C à Gotzenwil impressionne par son environnement calme et naturel, ainsi que par son état bien entretenu et continuellement rénové. La propriété, construite en 2000, dispose d'une surface habitable nette d'environ 160 m². Ces dernières années, la façade (2025), le balcon (2024) et le système de chauffage (2023, pompe à chaleur géothermique) ont été rénovés. Le jardin bien entretenu et clos borde la zone agricole ouverte et offre une vue dégagée sur la campagne.

Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison : le salon et la salle à manger ouverts, avec cheminée, créent une atmosphère conviviale, les grandes fenêtres et l'accès direct au jardin relient les espaces intérieurs et extérieurs. Un hall d'entrée avec porche couvert, garde-robe et toilettes pour les invités, ainsi que la cuisine adjacente avec plan de travail en granit, complètent ce niveau de vie.

Un escalier dans la maison mène à l'étage supérieur avec trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le balcon offre une vue large et dégagée sur les champs environnants.

Le grenier aménagé offre un espace de retraite polyvalent avec un grand atelier, éclairé par la pente du toit revêtue de bois et de plusieurs fenêtres de toit. Une autre salle de bain avec douche complète cet étage.

Le sous-sol comprend des pièces techniques et annexes, une buanderie, ainsi qu'une cave séparée. Un carport avec deux possibilités de stockage et de l'espace pour les vélos ou autres.

Cette propriété combine un concept de pièces bien pensé, un espace extérieur bien entretenu avec une vue dégagée sur la campagne, et un atelier polyvalent - un foyer idéal pour les familles dans un environnement calme et naturel.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Dennis Trigili

Annonceur

Steiger & Partner Immobilien GmbH
RE/MAX Immobilien in Winterthur
Steiger & Partner Immobilien GmbH
Stadthausstrasse 123
8400Winterthur
No. d'annonce
4003440234
Réf. de l'objet
110161080-50

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