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"Nouveau bâtiment avec vue panoramique : vivre près de la nature, concevoir individuellement"

Prix d'achat
CHF 1'640'000.–
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Pièces
5.5
Surface
188 m2

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Emplacement

Friedlisbergstrasse 219, 8964 Rudolfstetten / Friedlisberg

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Rudolfstetten

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    14 min.Lidl
  • École

    2 min.228
  • Transports publics

    14 min.Rudolfstetten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'640'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
188 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Nouveau bâtiment dans un emplacement de rêve juste à l'extérieur de la ville de Zurich avec une vue panoramique et beaucoup d'espace.

Penser ensemble, avoir un mot à dire et co-déterminer : dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue merveilleuse, un foyer est en cours de création qui donne la priorité à l'individualité. À chaque étage, un appartement spacieux de 4,5 ou 5,5 pièces est en cours de construction, qui convaincra les familles autant que ceux qui valorisent beaucoup d'espace et de privacité. Car ici, vous vivez sur votre propre étage, sans voisins directs.

Parquet ou dalles de sol en béton ? Nuances de couleur subtiles ou contrastes excitants ? Comment votre cuisine doit-elle être conçue et quelle atmosphère voulez-vous créer dans la zone de vie ? Ici, vous décidez vous-même de l'apparence de votre nouvelle maison.

Cela signifie pour vous : maximum de participation à la conception intérieure et l'opportunité de réaliser vos idées de vie dès le départ. Choisissez entre des appartements au rez-de-chaussée avec une part de jardin, des appartements au 1er étage ou au dernier étage dans les combles.

La zone de vie et de repas accueillante impressionne par la quantité de lumière naturelle et s'étend à l'extérieur lors des jours chauds grâce à l'accès direct à la terrasse. Dans l'appartement avec jardin, vous appréciez également une part de jardin privée pour usage exclusif. La cuisine ouverte vous permet de toujours avoir un œil sur tout, que ce soit lors de la cuisine en famille ou lors de la socialisation avec des invités. Un refuge avec une tour de lavage offre un espace de stockage supplémentaire pour les provisions et les ustensiles de maison. Les cellules humides modernes attendent également vos souhaits de conception. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, tandis qu'une autre cellule humide et des toilettes pour invités offrent un confort supplémentaire. Une garde-robe intégrée pratique dans le hall d'entrée assure l'ordre et complète le concept de pièce bien pensé.

La maison est conçue pour être sans obstacle et équipée d'un ascenseur. Des matériaux de haute qualité et une technologie moderne offrent un climat de vie agréable : chauffage géothermique avec système de refroidissement gratuit, stores électriques, spots encastrés et fenêtres en bois/métal avec vitrage triple. En même temps, votre portefeuille est épargné grâce à des coûts accessoires faibles.

Un compartiment de sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Une salle de vélo et une salle de poussette sont à disposition pour un usage partagé. Deux ateliers peuvent être achetés en plus.

C'est ce que vous pouvez attendre :

- Vue panoramique magnifique
- Emplacement proche de la nature
- Appartements avec jardin et part de jardin
- Conception intérieure qui peut être co-déterminée individuellement
- Salle de vie et de repas lumineuse
- Cuisine ouverte selon vos souhaits
- Chambres avec fenêtres du sol au plafond
- Cellules humides qui peuvent être co-déterminées individuellement
- Toilettes pour invités
- Refuge avec tour de lavage
- Coûts accessoires faibles
- Chauffage géothermique avec système de refroidissement gratuit
- Connexion à la fibre optique
- Stores électriques
- Fenêtres en bois/métal avec vitrage triple
- Préparation pour la gestion des charges
- Sous-sol
- Atelier à CHF
- Places de stationnement pour motocyclettes à CHF 10 000.
- Places de stationnement en sous-sol à CHF 45 000.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Roger Meier

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Silver Partner
Nobil Immo GmbH
Papieri-Platz 4
6330Cham
No. d'annonce
4003440827
Réf. de l'objet
RMERudolfstetten.6a9875bfa800cec83056870e
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