Cette charmante maison de 5½ pièces à famille combine un intérieur chaleureux avec une quantité exceptionnellement grande d'espace libre. Les pièces lumineuses, les beaux parquets en bois et une cheminée confortable offrent beaucoup de confort. Et tout en haut, les combles surprennent avec un sentiment d'espace généreux – peut-être bientôt votre endroit préféré.

Dans le jardin, vous êtes autorisé à vous émerveiller ! Les arbres fruitiers, les lits de fleurs et de jardin, les coins de repos et la verdure abondante font des environs étendus un petit paradis pour les familles. Beaucoup d'espace pour jouer, découvrir, jardiner et profiter !

Les familles peuvent difficilement vivre plus agréablement !

Ce que vous pouvez attendre

• emplacement calme, très ensoleillé et rural

• chemin d'accès privé dans la voie sans issue

• école, jardin d'enfants, commerces et transports publics à distance de marche

• accès autoroutier Affoltern a. A. et Wettswil rapidement accessible

• à proximité de la zone verte et du ruisseau clôturé

• grandes environs avec aire de jeux, arbres fruitiers et lits de jardin

• deux coins de repos dans le jardin, l'un avec pergola et cheminée de jardin

• serre avec accès depuis le séjour et le jardin

• cheminée à air chaud et beaux parquets en bois

• combles lumineux avec grand placard intégré

• cellier naturel avec accès extérieur

• appentis attenant avec beaucoup d'espace de stockage

• petite garage pour vélos ou petites voitures

À savoir

• La maison à famille a été rénovée entre 2004 et 2016 : comble, installations électriques, fenêtres en bois et métal, cuisine, salle de bain, revêtements de sol et chauffage.

• Une grande chambre parentale avec grand placard intégré a été créée dans les combles.

• La production de chaleur se fait via un système de chauffage au bois moderne et écologique.

• La façade, la serre, les volets et les toilettes séparés nécessitent un rafraîchissement.

• La propriété est située dans la zone résidentielle WG3 avec facilitation commerciale et a des réserves de développement.

Concept de pièces

Réz-de-chaussée : entrée avec vestiaire, hall d'entrée, toilettes séparées, cuisine semi-ouverte, salle à manger avec accès à la serre, salon avec cheminée à air chaud.

Étage : hall d'entrée, trois chambres, salle de bain avec baignoire/douche/toilettes.

Comble : grande chambre dans les combles avec grand placard intégré et petit grenier.

Sous-sol : cellier naturel avec accès extérieur.

Appentis attenant : buanderie avec accès depuis l'extérieur et depuis la serre, espace de stockage dans le grenier, système de chauffage et petite garage intégrée pour vélos ou petites voitures.

Chiffres clés

Année de construction 1860, rénovée, volume de bâtiment 791 m³, parcelle 811 m², surface habitable nette d'environ 160 m², surface utile d'environ 300 m², chauffage au bois, distribution de chaleur via radiateurs, sols en plaque et en bois, cheminée à air chaud, fenêtres en bois et métal, serre, appentis attenant avec système de chauffage, buanderie et espace de stockage, jardin avec deux coins de repos et lits de plantation, cellier naturel avec accès extérieur, trois places de parking extérieures, zone résidentielle WG3 avec facilitation commerciale, à proximité de la zone verte et du ruisseau clôturé.

Prix de vente CHF 1'650'000