Sur les hauteurs recherchées de Grilly, découvrez ce chalet de caractère développant plus de 227 m², offrant une vue panoramique imprenable sur le Lac Léman et le Mont Blanc. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son environnement privilégié, son calme absolu et son cadre naturel exceptionnel. La propriété se compose de deux logements distincts : Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de type T3 d'environ 74 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif.Une pièce supplémentaire d'environ 10 m² peut être aménagée selon vos besoins et bénéficie d'un accès direct à une vaste terrasse avec vue dégagée sur la chaîne des Alpes. À l'étage, l'habitation principale se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes baignés de lumière.Vous y trouverez trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une pièce de vie ouverte sur un panorama à couper le souffle. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m², entièrement arboré et paysagé, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre bucolique. Un garage indépendant, trois places de stationnement ainsi qu'un grenier viennent compléter ce bien rare à la vente. Parfaitement entretenue au fil des années, cette propriété séduit par la qualité de sa construction et son charme authentique. Un bien coup de coeur, niché dans un environnement d'exception.