Appartement neuf de 3 chambres dans une petite résidence de 4 appartements en construction, avec un petit jardin orienté sud-est.

L'immeuble est construit dans un quartier résidentiel et familial préservé de Lutry, situé à quelques minutes du vieux bourg de Lutry. Bordant la rivière la Lutrive, l'environnement est tranquille, verdoyant et lumineux.
La gare de Bossières, où vous avez un train direct pour Lausanne, est accessible à quelques minutes à pied de l'appartement.

La construction sera achevée début 2028.
L'appartement est doté d'une place de garage privée et d'une cave, accessibles de plein pied avec l'appartement, pour 45.000CHF en sus.

L'immeuble sera équipé d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques, et les fenêtres et portes-fenêtres de triple vitrage pour une isolation et une efficacité énergétique optimales. Les finitions intérieures de l'appartement sont au gré de l'acheteur. A ce stade, les plans des chambres et espaces de vie sont encore modulables selon vos souhaits.

Saisissez cette opportunité pour investir à Lutry en conjuguant confort moderne et qualité de vie unique, proche de la ville et pourtant en pleine nature, entre vignes, montagnes et tranquillité.


Points forts :
-Lieu de vie calme et préservé, non loin de Lutry et de ses commerces et écoles;
-Appartement neuf, parfaitement isolé et équipé;
-Charges très peu élevées grâce à la construction minergie et l'efficacité énergétique;
-En vous installant à Lutry, vous profiterez du taux d'imposition le plus bas du canton (54%);
-Garage privé au prix de 45.000CHF;
-Achat sur plan, donc frais d'acquisitions nettement inférieurs à ceux d'un achat d'un bien construit.


A noter: cet appartement constitue un excellent investissement locatif pour Lutry (pouvant se louer 5000CHF/mois charges comprises).