Immergé dans le calme exclusif de Gordola, cette élégante villa de 5,5 pièces offre l'une des opportunités les plus intéressantes pour ceux qui désirent une résidence prestigieuse dans une position privilégiée, soit comme résidence principale, soit comme deuxième maison ou maison de vacances dans le cœur du Tessin.

La propriété jouit d'une splendide vue ouverte sur le lac Majeur, qui procure de la lumière naturelle, de l'intimité et un panorama fascinant à chaque saison. Les pièces ont été conçues pour offrir du confort, de la fonctionnalité et une qualité de vie élevée, avec trois chambres, trois salles de bains et un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur un grand balcon panoramique.

La propriété est actuellement en phase de rénovation et se trouve dans un état semi-fini, le moment idéal pour que le futur acheteur personnalise complètement les finitions intérieures, en choisissant les matériaux, les revêtements, les sols, les salles de bains et les détails esthétiques selon son goût et ses besoins.

Le prix de vente indicatif se réfère à la propriété dans son état actuel (semi-fini) et comprend le projet architectural complet ainsi que toutes les autorisations de construire approuvées, offrant ainsi un avantage significatif en termes de temps et de sécurité d'investissement.

La propriété dispose également d'un projet exécutif détaillé, accompagné d'un liste des travaux, déjà élaboré et prêt à être finalisé en fonction des préférences du nouveau propriétaire. Une solution idéale pour ceux qui veulent une villa de haut niveau sans affronter les complexités de la phase de conception, tout en maintenant la liberté de créer une maison vraiment sur mesure.

Ceci est beaucoup plus qu'une simple villa : c'est la possibilité d'entrer dans un projet déjà lancé et de le transformer en votre résidence idéale, en valorisant une propriété exclusive avec une vue sur le lac inégalée.

Points forts

• Villa moderne de 5,5 pièces
• Vue sur le lac panoramique et ouverte
• Idéale comme résidence principale, deuxième maison ou maison de vacances
• 3 chambres et 3 salles de bains
• Grand balcon panoramique
• Propriété en phase de rénovation, actuellement dans un état semi-fini
• Possibilité de personnaliser toutes les finitions intérieures
• Prix se référant à l'état actuel de la propriété (semi-fini)
• Projet architectural complet et autorisations de construire approuvées inclus
• Liste des travaux détaillée déjà préparée et prête à être finalisée
• En phase de rénovation totale (2026)
• Parking privé
• Excellent potentiel de valorisation