Cet appartement de 2,5 pièces bien entretenu situé Deinikonerstrasse 14 à Baar offre une opportunité intéressante à la fois en tant qu'investissement de capitaux et pour les acheteurs qui recherchent un appartement compact pour leur propre usage à long terme.

L'appartement est situé au 2e étage d'une maison multifamiliale construite en 1994 et dispose d'une surface habitable d'environ 42 m². Le plan fonctionnel comprend un salon et une salle à manger lumineux, une chambre à coucher séparée, une cuisine et une salle de bain. Le balcon d'environ 4 m² agrandit l'espace de vie et offre un extérieur agréable.

L'appartement se présente dans un état bien entretenu et convainc par une disposition pratique des pièces. La distribution de chaleur se fait par radiateurs. Un compartiment de cave ainsi qu'un emplacement de parking extérieur n° 2 appartenant à l'appartement complètent l'offre.

La propriété est située dans un quartier bien desservi à Baar. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont à courte distance. La gare de Baar est à environ 900 mètres, ce qui la relie également bien au train, à Zurich et à Lucerne.

L'appartement est vendu dans son état actuel de location. Sur la base de la location actuelle, le rendement brut est d'environ 2,4 %. Cela rend le bien adapté aux investisseurs de capitaux ayant un revenu locatif existant ainsi qu'aux acheteurs qui souhaitent sécuriser une propriété à long terme dans un emplacement attractif à Baar.

Un appartement de propriété compact avec des perspectives polyvalentes dans un emplacement populaire du canton de Zoug.