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Appartement & maison à vendre à Baar

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CHF1’950’000.–98m23.5pcs

6340 Baar

3.5 Zi-Attika mit WintergartenDer Lift führt direkt ins Attikageschoss. Das Entrée ist mit einer Garderobe und Einbauschrank ausgestattet. Durch den Korridor gelangen Sie zum Wohnzimmer mit der offenen Küche. Geräte wie Kombisteamer, Backofen, Kühlschrank mit Biofresh-Schubladen, in der Induktionsplatte integriertem Dampfabzug, viele Schubladen und Schränke sind nur einige Details dieser hochwertigen Küche. Zudem wurde noch ein edler Weinkühlschrank eingebaut. Direkt daneben befindet sich das Reduit. An das Wohnzimmer angrenzend, ist der verglaste Wintergarten. Von hier erreichen Sie die zwei Terrassenbereiche. Im hinteren Bereich der Wohnung sind zwei Schlafzimmer. Die Nasszelle hat ein Fenster, Closomat, Doppellavabo mit Unterbauschrank, grosser Spiegelschrank und eine grosse Dusche. Eine separate Gästetoilette befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer. Die Liegenschaft wird mit einer Wasser/Wasser Wärmepumpe beheizt. Die Heizverteilung erfolgt über die in jedem Zimmer separat regulierbare Bodenheizung. Sämtliche Stoff- und Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar. In der Wohnung besteht eine angenehme Komfortlüftung, welche sich bequem über einen Display im Wohnzimmer bedienen lässt. Die Gegensprechanlage verfügt über eine Kamera beim Hauseingang. 1 Aussenabstellplatz1 Tiefgaragenplatz1 Keller mit Wasseranschluss Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.PS. Weitersagen erlaubt: Sie kennen jemanden, der genau ein solches Objekt sucht? Sagen Sie es weiter. Vielen Dank!Hinweis:Aufgrund grösstmöglicher Anonymität und Diskretionswünschen wird jeder einzelne Kaufinteressent detailliert durch die Hegglin Group AG geprüft. Unterlagen werden anschliessend den passenden Kaufinteressenten gesendet und Besichtigungen vereinbart.Für die aktuelle Eigentümerschaft suchen wir gleichzeitig eine Ersatzimmobilie. Gesucht wird eine grössere (min.120m²) und barrierefreie Wohnung mit 4.5 Zimmern mit grossem Balkon oder Terrasse, bevorzugt im Zentrum von Baar (oder Zentrum Zug), Budget bis CHF 2.5Mio.

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CHF2’600’000.–272m2

6340 Baar

Die Gemeinde Baar an sich ist schon sehr attraktiv, aber in Kombination mit einem wahrlich einzigartigen Objekt erhalten Sie hiermit ein Gesamtpaket, das seinesgleichen sucht. Der Grossteil der gesamten Innen- und Ausseneinrichtung entstand durch sorgfältige und mühevolle Handwerkskunst. Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen und grossem Gewerbeanteil, erstreckt sich über insgesamt drei Stockwerke und verfügt im Innenhof sowie im hinteren Teil der Parzellen über einen grosszügigen Anteil Grünfläche. Der momentane Eigentümer hat die Wohnungen sowie die Gewerbefläche stets unterhalten und in den letzten Jahren sogar saniert bzw. komplett neu gebaut.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: • das gesamte Mehrfamilienhaus ist vollvermietet • helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten dank vielen Fensterfronten • moderne Grundausstattung in allen Küchen und Nasszellen • grosszügiges Platzangebot dank durchdachter Raumaufteilung • Terrasse und Garten • grosszügig gestaltete Wohnungen • und vieles mehr... Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: • 1x 6.5-Zimmer Maisonette, 168.6 m2 • 1x 3.5-Zimmer, 49.5 m2 • 1x 2.5-Zimmer, 54.6 m2 • 1x Gewerbe mit 7 Räumen, 208.2 m2 Lage: Baar, die von der Bevölkerungszahl her zweitgrösste Gemeinde des Kantons Zug, ist - je nach Betrachtungsweise - Eingangstor zur Innerschweiz oder Verbindungsort zum angrenzenden Kanton Zürich. Die zentrale, verkehrstechnisch hervorragend erschlossene Lage mit der Nähe zu grossen Zentren wie Zürich und Luzern ist wirtschaftlich von grosser Bedeutung, jedoch nicht der einzige Vorzug, den Baar zu bieten hat. Die rund 24'600 Einwohnerinnen und Einwohner wissen die landschaftliche Schönheit der Lorzenebene, eingebettet zwischen Albis und Zugerberg mit vielen Wäldern sowie Erholungs- und Freiräumen, sehr zu schätzen. Trotz zunehmender Grösse und dynamischer Entwicklung ist Baar mit seinem vielfältigen kulturellen Leben, mit einer festfreudigen Bevölkerung, mit der Räbefasnacht, der Chilbi und einem ausgeprägten Vereinsleben eine Gemeinde geblieben, in der man sich kennt und nahe ist. Baar ist eine Gemeinde mit einer stolzen Tradition, aber auch mit Offenheit für Neues.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar. Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch.

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CHF2’690’000.–150m26.5pcs

6340 Baar

Vielen Dank für Ihr Interesse an Casa Torre del Sole. Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich am Sonnenhang von Baar und bietet die folgende Raumaufteilung:Erdgeschoss:- Eingangsbereich mit Einbauschränken- Gästebad mit Dusche- Wohn-/Esszimmer mit Cheminée-Option- Offene Küche mit Geschirrspüler- Zimmer, nutzbar als Büro oder Gästezimmer- Direkter Zugang zum gedeckten Sitzplatz/Garten mit Weitsicht- Pflegeleichter GartenObergeschoss:- Charmantes Hauptschlafzimmer im Turmbereich- Zwei weitere Schlafzimmer (Dachschrägen)- Hauptbad mit Doppellavabo und BadewanneUntergeschoss:- Beheizter Hobbyraum/Wohnen mit zwei grossen Oblichtern- Grosser Keller mit Bodenheizung- Waschküche mit WM/TU, Secomat und Lavabo- Direkter Garagenzugang- Eigener VeloraumAllgemein:- Einseitig angebaut, Vorgarten mit Sitzplatz- Ganztägig gut besonnte Gartenanlage- Weitsicht über die LorzenebeneUnser Senior Real Estate Consultant Herr Yannick R. Holliger gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte zu dieser Liegenschaft.Im Gebiet «Sonnrain» ist eine diskrete und ruhige Nachbarschaft garantiert. Ausnahmslos ist dies eines der bevorzugtesten Wohnquartiere in der Gemeinde Baar. Die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone und zur Lorzenebene lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Velotouren ein. Angrenzend an die Kantons- hauptstadt Zug, bietet der Standort eine ideale Anbindung an die Autobahn nach Luzern und Zürich (Flughafen). Ebenfalls gelangt man in wenigen Fahrminuten nach Steinhausen und Cham.Das Ortszentrum von Baar offeriert diverse Einkaufsmöglichkeiten,Post, Banken, Restaurants, Ärzte sowie ein weitläufiges Angebot an Geschäften.Die nächste Bushaltestelle «Blickensdorf Dorf» ist über das Sonnrain-Quartier zu Fuss in ca. 5 Minuten erreichbar. Die öffentlichen Schulen befinden sich in Baar und im benachbarten Inwil.Das Gymnasium ist in Zug gelegen und die internationalen Schulen können in Baar, Cham, Hünenberg, Rotkreuz und auf dem Zugerberg (Institut Montana) besucht werden.Baar ist die steuergünstigste Gemeinde im Kanton Zug.Eingebettet in die Lorzenebene zwischen Albis und dem Zugerberg bietet die landschaftliche Umgebung viel Erholungsraum und Freizeitmöglichkeiten.___________________________________________________Thank you very much for your interest in Casa Torre del Sole. This lovely attached house is located on the sunny hill of Baar and offers the following Floor plan:Ground floor:- Entrance area with built-in cupboards- Bathroom with shower- Living/dining room with potential for fireplace- Open kitchen with and dishwasher- Guest room/study- Direct access to the patio- Pretty, well kept gardenUpper floor:- Main bedroom with charming tower detail- Two further bedrooms (sloping ceilings)- Family bathroom with double washbasin and bathtubBasement:- Heated craft room/family room with 2 large skylights- Large cellar with electrical underfloor heating- Laundry room with washing maschine and tumble dryer,secomat and washbasin- Direct access to Garage- Your own bicycle roomGeneral:- Semi-detached, front garden with quaint seating area- All-day sun in the garden- Charmingly designed exterior with tower- Impressive vista over the 'Lorzen' plainOur Senior Real Estate Consultant Mr Yannick R. Holliger is pleased to give you more information on this property.Situated in one of the most sought-after residential areas in the region, Sonnrain is a discreet and quiet neighbourhood, boasting unrivalled transport links to Zug, Lucerne and Zurich, with Switzerland's main international airport less than 45 minutes' drive away.The immediate proximity of the property to the countryside and the plain of the river Lorze make it ideally placed for long rural walks and bicycle tours. The property is a short walk away from Baar town centre, which offers various shopping facilities, including a post office, banks, restaurants,

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Prix sur demande145m25.5pcs

Chriesimatt 17, 6340 Baar

Diese 5.5 Zimmer Garten-Maisonettewohnung liegt in idealer Lage im kinderfreundlichen Wohnquartier Oberdorf / Chriesimatt in Baar. Die Umgebung bietet Begegnungszonen und ist verkehrsberuhigt dank 30er Zone. In nächster Nähe der Wohnung befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Busshaltestelle. Das Einkaufszentrum Oberdorf mit einem Coop Lebensmittelgeschäft ist in wenigen Minuten erreichbar.Die Wohnung bietet einer Familie viel Wohlfühlraum und Komfort auf zwei Etagen (Wohn- und Schlafbereich). Das Mehrfamilienhaus wurde vor Kurzem neu gestrichen und die Fassade aufgefrischt. Die Bepflanzung der Gartensitzplätze wird erneuert.ERDGESCHOSS- Entrée mit Gäste-WC und Garderobe mit Spiegelschränken- Offene, geräumige und hochwertige Küche- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon- Balkon mit Sonnenstoren, Réduit und EinbauschrankWOHNUNG - GARTENGESCHOSS- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad-en-suite (Badezimmer)- 3 zusätzliche Zimmer (Kinderzimmer, Büro, zweiter Wohnungseingang)- Badezimmer mit Wellnessdusche/Sprudelwanne, Doppellavabo, WC - Duschbad mit 2 Lavabos und WC- Disporaum mit Waschmaschine, Tumbler, Boiler, Stauraum unter der Treppe- Gartensitzplatz mit Geräteschrank, Wasseranschluss, Terrasse, StauraumAlle Zimmer verfügen über Eichenholz-Parkettboden, bodentiefe Fenster, TV/Telefon Anschluss und Zugang zum Gartensitzplatz.UNTERGESCHOSS, TIEFGARAGEKeller, Trockenraum, Motorrad- und Veloraum, Containerraum2 Auto-Einstellplätze mit eigenem Abteil für Autozubehör und Utensilien** ENGLISH** This 5.5 room garden maisonette flat is ideally located in the child-friendly residential district of Oberdorf / Chriesimatt in Baar. The neighbourhood offers meeting zones and is traffic-calmed thanks to a 30 km zone. A day-care centre and a bus stop are in the immediate vicinity of the flat. The Oberdorf shopping centre with a Coop grocery shop can be reached in a few minutes.The flat offers a family a lot of feel-good space and comfort on two floors (living and sleeping area). The apartment building was recently repainted and the facade refreshed. The planting of the garden seating areas is being renewed.GROUND FLOOR- Entrée with guest WC and cloakroom with mirrored wardrobes- Open, spacious and high-quality kitchen- Living and dining room with access to the balcony- Balcony with sun blinds, réduit and built-in cupboardFLAT - GARDEN LEVEL- Master bedroom with dressing room and bath en-suite (bathroom)- 3 additional rooms (children's room, office, second flat entrance)- Bathroom with wellness shower/bubble bath, double washbasin, WC - Shower room with 2 washbasins and WC- Storage room with washing machine, tumble dryer, boiler, storage space under the stairs- Garden seating area with tool cupboard, water connection, terrace, storage spaceAll rooms have oak parquet flooring, floor-to-ceiling windows, TV/telephone connection and access to the garden seating area.BASEMENT, UNDERGROUND GARAGECellar, drying room, motorbike and bicycle room, container room2 car parking spaces with own compartment for car accessories and utensils

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Prix sur demande104m24.5pcs

6340 Baar

Alles in nächster Nähe - Moderne, helle 4½ Zimmer Wohnung mit Sonnenbalkon und Loggia Ein neuwertiges, gut gelegenes Zuhause, welches das Prädikat «lichte Grosszügigkeit» vollauf verdient!Idealer kann eine Wohnung gar nicht liegen, wenn Sie es schätzen, alles in nächster Nähe zu wissen. Wenn Sie gerne mobil sind - ob zu Fuss, mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Privatwagen - und nahe wie auch ferne Ziele bequem erreichen wollen. An Einkaufsmöglichkeiten gibt es nichts, was sich nicht praktisch direkt vor Ihrer Haustüre findet, die Schule ist nur wenige Schritte entfernt und auch diverse Restaurants und Freizeitangebote.Der Lift bringt Sie in die renovierte 4½-Zimmer-Wohnung, die sich mit einer Wohnfläche von 104 m² im ersten Stock des 1970 realisierten Mehrfamilienhauses schmiegt.Mit «lichter Grosszügigkeit» lässt sich ihr Ambiente am treffendsten beschreiben: Die hellen Parkettböden lassen schon den Eingangsbereich freundlich und einladend wirken. Sie zieren auch die Böden im offenen Wohn- und Essbereich sowie in den drei Zimmer. Die Küche wurde durch eine Leichtbauwand vom Rest der Wohnung abgetrennt, dies kann aber jeder Zeit und ohne grossen Aufwand wieder rückgängig, und somit in einen top modernen Grundriss mit Kochinsel angepasst werden. Der Wohnraum mit Cheminée öffnet sich auf einen Balkon, der sich geradezu für eine angesagte Aussenlounge anbietet, da sich hier dank optimaler Südwest-Ausrichtung ungetrübte Sonnenstunden in vollen Zügen geniessen lassen. Für alle jene, welche sich der direkten Sonne bevorzugt entziehen, finden ihr persönliches Aussenparadies in der Loggia, welche nebst Wasser auch noch einen grossen Trog für diverse möglichen Pflanzen bereitstellt.Um dieses kommunikative Zentrum Ihres Zuhauses gliedern sich drei Zimmer, die sich Ihnen gerne zum Schlafen, Arbeiten, Spielen oder zur Beherbergung von Gästen zur Verfügung stellen. Überaus komfortabel ist das grosse Badezimmer mit Wanne, welches jedem genug Raum lässt, um frisch in den neuen Tag zu starten. Das Gäste-WC ist gleich neben der privaten Wohlfühloase angesiedelt. So bleibt privat, was privat bleiben soll.Die moderne, ohne Renovationsaufwand bezugsbereite Wohnung ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, was Ihnen Flexibilität und Unabhängigkeit von fixen Waschtagen garantiert. Alle Elektrogeräte in der Küche wurden erneuert. Zur Einheit gehört ein Hobbyraum, ein Keller, sowie ein Abstellplatz in der Garage.

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Prix sur demande178m23.5pcs

6340 Baar

Diese traumhafte schöne Terrassenwohnung im steuergünstigen Baar liegt an sonniger und ruhiger Lage. Der grosszügige Gartenbereich auf über 326m2 bietet mehrere Etagen und Bereiche. Ihr eigener kleiner Rebberg mit Merlot und Riesling, Unopiù Pavillon, ein Gerätehaus, einen zusätzlichen Wintergarten und noch viel mehr. Dieses Liegenschaft eignet sich herrvorragend für Paare oder Singles. Der Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und ist von der Garage bis zur oberen Etage mit dem Lift zugänglich. Sie finden einen stilvollen Innenausbau mit grosszügigen Nebenräumen und bodentiefen Fenstern. Der Wohnung ist einladend und gross und die Raumaufteilung lässt sich flexibel einteilen. Treffen Sie sich mit Freunden auf der riesigen Terrasse mit knapp 84m2 bei einem Glas Wein, Bier und Grilladen. Geniessen Sie die schönsten Sonnenuntergänge und insbesondere die atemberaubenden Sicht auf den Zugersee, die Rigi, den Pilatus und je nach Wetterlage bis hin zu den Berner Alpen.Im Obergeschoss im grossen Ess- und Wohnbereich können Sie wunderbar in die Weite sehen. Die Küche ist top ausgestattet und in zeitlosem Design mit zusätzlicher Gläserspülmaschine nebst Steamer, Backofen, Mikrowelle und übergrossem Keramikherd plus Gasherd. Damit bleiben keine Wünsche offen. Die Bibliothek lässt sich als Esszimmer, als Gästezimmer oder als Homeoffice nutzen. Entspannen Sie Sie sich nach einem anstrengenden Tag im Wellnessraum mit Sauna, Dampfdusche und Whirlpool. Der Masterbedroom mit Zugang zum Gartensitzplatz bietet eine begehbare Ankleide. Eine Nasszelle mit Dusche und Toilette als auch eine zusätzliche Toilette rundet das Ganze ab. Jeder Raum verfügt über eine Komfortlüftung. Nachträglich wurde ein Wärmetauscher installiert.Das Untergeschoss bietet viel Stauraum und ein weiterer Arbeitsbereich kann genutzt werden. Angrenzend der Wäscheraum mit Waschbecken und WM/TU als auch ein gekühlter Weinkeller. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

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