Chalet charmant à Château-d'Oex VD - Un refuge dans les Alpes vaudoises

Dans le cadre enchanteur de Château-d'OEx, cette spacieuse maison individuelle se présente comme une occasion rare pour tous ceux qui recherchent calme, nature et authenticité - sans vouloir renoncer à la proximité des infrastructures et au charme exclusif de Gstaad.

La maison séduit par ses pièces baignées de lumière, son atmosphère chaleureuse et le sentiment d'un véritable refuge familial. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des possibilités d'utilisation variées - idéale pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle, le télétravail ou comme investissement avec un potentiel d'aménagement.

La propriété - caractère, espace et possibilités - principales données:

• 7 pièces dont un appartement annexe
• 2 salles de bain / 1 WC pour invités
• Année de construction : 1968
• Surface habitable : env. 150 m²
• Terrain : 806 m²
• Balcon : 16 m²
• Volume du bâtiment : 523 m³
• Stationnement : 1 garage + places extérieures
• Statut : Meublé, prêt à emménager

Répartition des pièces & ambiance
La maison s'étend sur trois niveaux et offre six chambres lumineuses et accueillantes - parfait pour les grandes familles ou une utilisation flexible.

Le balcon ensoleillé offre une belle vue sur les montagnes environnantes et invite à profiter de moments de détente en plein air.

Une cave spacieuse ainsi qu'un hall pratique offrent un espace supplémentaire pour le matériel de sport, une cave à vin ou un petit atelier. Des places de parking privées directement à la maison assurent un confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée dispose d'un accès séparé (appartement indépendant), offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation : il est idéal comme bureau calme à domicile, comme espace locatif autonome ou dans le cadre d'un logement intergénérationnel harmonieux.

État & potentiel
La maison est entretenue, meublée et immédiatement habitable. En même temps, elle offre un potentiel attrayant de modernisation pour l'adapter aux exigences de vie contemporaines.

Il est également possible d'acquérir cette maison en tant qu'investissement locatif, ce qui vous permettra de générer un flux de trésorerie régulier.

Actuellement, la maison est louée pour 3'000.- CHF par mois.

Vos avantages :

• Possibilité de créer plusieurs unités résidentielles
• Diversification des revenus
• Optimisation fiscale
• Valorisation grâce à la rénovation
• Héritage à long terme dans une région prisée
• Flux de trésorerie en tant qu'investissement locatif

Disponibilité & contact L'achat de cette propriété est une occasion rare dans l'une des régions alpines les plus recherchées de Suisse.

Des documents détaillés sont disponibles sur demande. Nous nous réjouissons de vous rencontrer !  

 

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