Affascinante chalet a Château-d'Oex VD - Un rifugio nelle Alpi waadtlandesi

Nell'incantevole scenario di Château-d'OEx, questa spaziosa casa unifamiliare si presenta come un'opportunità rara per tutti coloro che cercano pace, natura e autenticità - senza voler rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture e al fascino esclusivo di Gstaad.

La casa delizia con le sue stanze illuminate, l'atmosfera calda e la sensazione di un vero rifugio familiare. Distribuita su più livelli, offre possibilità di utilizzo versatili - ideale per famiglie, abitazioni multigenerazionali, ufficio a casa o come oggetto di investimento con potenziale di sviluppo.

La proprietà - carattere, spazio e possibilità - dati chiave essenziali:

• 7 camere compresa la dependance
• 2 bagni / 1 toilette per gli ospiti
• Anno di costruzione: 1968
• Superficie abitabile: ca. 150 m²
• Terreno: 806 m²
• Balcone: 16 m²
• Volume dell'edificio: 523 m³
• Parcheggio: 1 garage + posti auto all'aperto
• Stato: Arredato, immediatamente disponibile

Disposizione delle stanze e atmosfera
La casa si estende su tre livelli e offre sei camere da letto luminose e accoglienti - perfette per grandi famiglie o uso flessibile.

Il balcone soleggiato offre una bella vista sul mondo montano circostante e invita a godersi momenti rilassati all'aperto.

Un ampio seminterrato e un pratico ingresso offrono spazio aggiuntivo per attrezzature sportive, una cantina per vini o un piccolo laboratorio. Le strutture di parcheggio private direttamente presso la casa garantiscono comfort nella vita quotidiana.

Il piano terra ha un ingresso separato (dependance) e offre quindi possibilità di utilizzo versatili: è ideale come ufficio a casa tranquillo, un'area di affitto indipendente o un allestimento multigenerazionale armonioso.

Stato e potenziale
La casa è ben mantenuta, arredata e immediatamente abitabile. Allo stesso tempo, offre un potenziale di modernizzazione attraente per adattarlo agli standard di vita contemporanei.

In alternativa, la casa può essere acquistata come proprietà da affittare, generando un flusso di cassa costante per voi.

Attualmente, la casa è affittata per 3.000 CHF al mese.

I vostri vantaggi:

• Possibilità di creare più unità abitative
• Diversificazione dei redditi
• Ottimizzazione fiscale
• Miglioramento del valore attraverso la ristrutturazione
• Eredità a lungo termine in una regione ricercata
• Flusso di cassa come proprietà da affittare

Disponibilità e contatto
L'acquisto di questa proprietà è un'opportunità rara in una delle regioni alpine più ricercate della Svizzera.

I documenti dettagliati sono disponibili su richiesta. Siamo lieti di sentirci da voi!