Dans un quartier résidentiel calme et familial de Muhen, cette maison unifamiliale détachée de 5 pièces vous attend avec un ensoleillement merveilleux toute la journée, beaucoup d'intimité et une atmosphère particulièrement accueillante.

 

La propriété est en première main et a été habitée, appréciée et très bien entretenue au fil des ans. Une maison qui est maintenant autorisée à changer de propriétaires pour la première fois et qui, dans cette combinaison, ne vient définitivement pas sur le marché tous les jours.

 

En entrant dans la maison, vous trouverez le cœur absolu de la propriété au rez-de-chaussée : le salon et la salle à manger d'environ 42 m2.

 

Les pièces spacieuses offrent des opportunités merveilleuses pour concevoir un coin salon confortable et un grand espace repas. Le lien avec l'extérieur est particulièrement beau. La vue s'étend directement sur le jardin et via la terrasse, vous pouvez accéder directement au beau jardin.

 

La cheminée dans le salon apporte une touche de chaleur supplémentaire. Surtout les soirées d'automne et d'hiver plus fraîches, une atmosphère merveilleusement confortable est créée ici, et un endroit où l'on aime passer de nombreuses heures ensemble.

 

Et dès que l'on sort, l'un des points forts très spéciaux de cette propriété se révèle : le jardin enchanté.

 

Le jardin et l'aire de verdure aménagés avec amour et plantés avec profusion offrent une intimité incroyable et de nombreuses possibilités de profiter de la vie en plein air. Une terrasse couverte et de nombreuses opportunités supplémentaires pour des places assises et des retraites garantissent que l'on peut toujours trouver un nouveau coin préféré autour de la maison.

 

Grâce à l'ensoleillement exceptionnel toute la journée, le jardin peut être apprécié du matin au soir ; que ce soit avec le premier café, en jouant avec les enfants, en faisant un barbecue avec des amis ou lors d'une soirée d'été confortable au milieu de votre propre verdure.

 

Un jardinier pratique offre également un espace pour les outils de jardin, les meubles de jardin et tout ce qui peut être rangé à l'extérieur.

 

À l'arrière du rez-de-chaussée, se trouve une cuisine séparée qui donne également directement sur le jardin.

 

Une autre pièce à cet étage offre une flexibilité supplémentaire ; que ce soit en tant que chambre d'ami, bureau à domicile, chambre d'enfant ou pièce de loisir personnelle. Ici, les besoins individuels des nouveaux propriétaires décident de l'utilisation future.

 

Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain pour invités avec lavabo, douche et toilettes.

 

A l'étage supérieur, se trouvent trois chambres spacieuses et donc la zone de retrait privée de la maison.

 

La chambre principale d'environ 17 m2 a un accès direct à son propre balcon couvert. Un endroit merveilleusement privé pour sortir le soir, profiter de la paix et peut-être laisser la journée se terminer avec un verre de vin.

 

Deux autres chambres spacieuses offrent beaucoup d'espace et conviennent idéalement en tant que chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux.

 

Il y a également à cet étage la salle de bain familiale, qui est équipée confortablement avec un double lavabo, une douche et une baignoire, et offre tout ce dont vous avez besoin pour la vie quotidienne.

 

Un espace de stockage supplémentaire et extrêmement spacieux est offert par deux greniers. L'un d'eux couvre environ 7 m2 et offre un potentiel supplémentaire.

 

Le deuxième grenier allongé couvre une surface impressionnante d'environ 14 m2 et est accessible depuis deux pièces. Une surface supplémentaire énorme pour toutes les choses que vous voulez stocker dans la maison mais pas nécessairement dans la zone de vie quotidienne.

 

Même dans le sous-sol, il y a encore étonnamment beaucoup d'espace.

 

Vous y trouverez une buanderie spacieuse avec une machine à laver, un sèche-linge et une connexion d'eau.

 

Un autre point fort est la salle de loisir d'environ 18 m2, qui pourrait être chauffée si nécessaire et offre ainsi diverses possibilités.

 

En outre, deux autres pièces du sous-sol sont disponibles, offrant une quantité extraordinaire d'espace de stockage et suffisamment d'espace pour les approvisionnements, les articles saisonniers et toutes sortes de biens.

 

Même en ce qui concerne le stationnement, l'offre d'espace généreuse de cette propriété se révèle.

 

La maison comprend un double garage de 38 m2 avec un espace confortable pour deux véhicules et des options de stockage supplémentaires.

 

En outre, plusieurs places de stationnement extérieures sont disponibles, vous pouvez donc non seulement trouver un emplacement pour vos propres véhicules, mais aussi pour les visiteurs directement sur la propriété.

 

Nous serions ravis de vous présenter la propriété en personne lors d'un rendez-vous de visite sans engagement.

 

---

 

Vente dans un processus d'enchères en deux étapes

 

La propriété est vendue dans le cadre d'un processus d'enchères en deux étapes.

 

Après la première phase de visite, les acheteurs potentiels auront la possibilité de soumettre leur offre d'achat lors d'une enchère.

 

Toutes les informations concernant le processus et les délais correspondants seront communiquées de manière transparente aux acheteurs potentiels pendant le processus de vente.