In un quartiere residenziale calmo e familiare di Muhen, questa casa unifamiliare di 5 locali vi aspetta con un sole meraviglioso per tutta la giornata, molta privacy e un'atmosfera particolarmente accogliente.

 

La proprietà è di prima mano e è stata abitata, apprezzata e molto ben mantenuta nel corso degli anni. Una casa che ora è autorizzata a cambiare proprietari per la prima volta e in questa combinazione non viene sicuramente sul mercato ogni giorno.

 

Entrando nella casa, troverete il cuore assoluto della proprietà al piano terra: il soggiorno e la sala da pranzo di oltre 42 m2.

 

I locali spaziosi offrono opportunità meravigliose per progettare un angolo salotto confortevole e un grande spazio pranzo. Il collegamento con l'esterno è particolarmente bello. La vista si estende direttamente sul giardino e tramite la terrazza, potrete accedere direttamente al bel giardino.

 

Il camino nel soggiorno aggiunge una nota di calore supplementare. Soprattutto le sere d'autunno e d'inverno più fresche, si crea qui un'atmosfera meravigliosamente confortevole e un luogo dove si ama trascorrere molte ore insieme.

 

E appena si esce, si rivela uno dei punti forti molto speciali di questa proprietà: il giardino incantato.

 

Il giardino e l'area verde progettati con amore e piantati con profusione offrono un'intimità incredibile e numerose opportunità di godere la vita all'aperto. Una terrazza coperta e molte opportunità supplementari per posti a sedere e ritiri garantiscono che si possa sempre trovare un nuovo posto preferito intorno alla casa.

 

Grazie al sole eccezionale per tutta la giornata, il giardino può essere apprezzato dal mattino alla sera; che si tratti del primo caffè, giocare con i bambini, fare un barbecue con gli amici o trascorrere una serata d'estate confortevole in mezzo alla propria verdezza.

 

Un giardiniere pratico offre anche uno spazio per gli attrezzi da giardino, i mobili da giardino e tutto ciò che può essere riposto all'esterno.

 

A retro del piano terra, si trova una cucina separata che dà anche direttamente sul giardino.

 

Un'altra stanza a questo piano offre flessibilità supplementare; che si tratti di una camera per gli ospiti, uno studio a casa, una camera per i bambini o una stanza di svago personale. Qui, le esigenze individuali dei nuovi proprietari decidono sull'uso futuro.

 

Il piano terra è completato da un bagno per gli ospiti con lavabo, doccia e water.

 

Al piano superiore, si trovano tre camere da letto spaziose e quindi la zona di ritiro privata della casa.

 

La camera principale di circa 17 m2 ha un accesso diretto al proprio balcone coperto. Un luogo meravigliosamente privato per uscire la sera, godere della pace e forse lasciare che la giornata si concluda con un bicchiere di vino.

 

Due altre camere da letto spaziose offrono molto spazio e sono ideali come camere per i bambini, camere per gli ospiti o studi.

 

Vi è anche a questo piano il bagno familiare, che è equipaggiato confortevolmente con un doppio lavabo, una doccia e una vasca da bagno, e offre tutto ciò che serve per la vita quotidiana.

 

 

Il secondo solaio allungato copre una superficie impressionante di circa 14 m2 e è accessibile da due stanze. Una superficie supplementare enorme per tutte le cose che si vogliono stoccare nella casa ma non necessariamente nella zona di vita quotidiana.

 

Anche nel seminterrato, c'è ancora sorprendentemente molto spazio.

 

Vi si trova una lavanderia spaziosa con una lavatrice, un'asciugatrice e una connessione d'acqua.

 

Un altro punto forte è la stanza di svago di circa 18 m2, che potrebbe essere riscaldata se necessario e offre così diverse possibilità.

 

Inoltre, due altre stanze del seminterrato sono disponibili, offrendo una quantità straordinaria di spazio di stoccaggio e abbastanza spazio per le scorte, gli articoli stagionali e tutte le sorti di beni.

 

Anche per quanto riguarda il parcheggio, l'offerta di spazio generosa di questa proprietà si rivela.

 

La casa comprende un garage doppio di 38 m2 con uno spazio confortevole per due veicoli e opzioni di stoccaggio supplementari.

 

Inoltre, sono disponibili diverse aree di parcheggio esterne, quindi non solo si può trovare un posto per i propri veicoli, ma anche per i visitatori direttamente sulla proprietà.

 

Saremmo felici di presentarvi la proprietà di persona durante un appuntamento di visita senza impegno.

 

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Vendita in un processo di offerte in due fasi

 

La proprietà è venduta nel quadro di un processo di offerte in due fasi.

 

Dopo la prima fase di visita, gli acquirenti potenziali avranno la possibilità di presentare la loro offerta di acquisto in un'asta.

 

Tutte le informazioni relative al processo e ai termini corrispondenti saranno comunicate in modo trasparente agli acquirenti potenziali durante il processo di vendita.