Maison de famille dépendante de 5½ pièces à Erlinsbach AG, sur le bord supérieur d'un quartier calme, où se termine la zone de construction. La forêt derrière, la vallée de l'Aare devant – cette vue ne peut être construite par personne. 145 m² d'espace de vie sur deux étages, 266 m² d'espace utilisable au total, 793 m² de terrain privé, cheminée ouverte, grande garage. Le taux d'imposition le plus bas du district d'Aarau, les écoles à distance de marche, 11 minutes en bus à la gare d'Aarau.

Construit en 1997 par AG Kämpf Planung und Holzbau. Plus des trois quarts de la grande parcelle sont de la surface de jardin pure.

Au rez-de-chaussée, les pièces de vie et de dining se mélangent dans un espace ouvert de 38 m², avec la cheminée ouverte comme pièce centrale et l'accès direct à la cuisine. En outre, un bureau séparé de 11 m², entrée, douche/WC et un accès couvert à la garage. Devant la pièce de vie, un espace de siège de 13 m².

A l'étage supérieur, trois pièces avec 20, 17 et 16 m², dont deux ont un accès direct au balcon de 9 m². La salle de bain mesure 12 m² et dispose d'une baignoire, d'une douche et de deux lavabos.

Dans le sous-sol, 74 m² pour la technologie, le lavage et le stockage avec beaucoup de lumière du jour, plus l'abri anti-aérien avec 19 m² supplémentaires. Celui-ci est sec et peut être utilisé comme une salle de hobby.

Le prix mentionné est compris comme un prix de référence et ne constitue pas une offre contraignante. La propriété décide librement de l'attribution. Changement de prix et vente intermédiaire réservés.

Marc Leuenberger

Expert en planification financière fédéral · Banquier avec certificat fédéral

Marc Leuenberger & Partner AG

Strengelbacherstrasse 8

4800 Zofingen

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