Bienvenue au Grünauweg 14 à Unterkulm. Cette maison de rangée 5,5 pièces de 1987 offre 238 m² d'espace de vie, beaucoup d'espace pour toute la famille et un jardin privé spacieux. La maison a été complètement modernisée en 2018, avec à la fois le rez-de-chaussée et les étages supérieurs rénovés. Dans le cadre de la modernisation, une cuisine de haute qualité, des planchers neufs et un parquet en chêne de haute qualité ont été installés. Le résultat est un ambiance de vie moderne avec beaucoup de charme et de confort de vie.

Ce qui rend cette maison si spéciale

1. Paradis familial dans le jardin privé

Jardin aménagé avec amour avec une tour pour enfants et un bac à sable, un endroit sûr pour jouer, explorer et grandir.

2. Sécurité et tranquillité pour les enfants et les animaux

Le jardin complètement clôturé offre une sécurité maximale et beaucoup de liberté pour les petits enfants et les chats.

3. Cuisine au cœur de la maison

Cuisine spacieuse et de haute qualité avec une île de cuisine élégante, un bar intégré, un cuiseur à vapeur et un revêtement en granit noble. Parfait pour les repas, la famille et les invités.

4. Soirées d'hiver confortables avec un charme spécial

La cheminée avec un four à pizza intégré crée des moments de bien-être uniques et offre une atmosphère chaude et romantique.

5. Confort jusqu'à la porte d'entrée

Accès direct depuis le parking souterrain jusqu'à la maison. Avec un espace vélo spacieux, une buanderie pratique et une connexion préparée pour une future borne de recharge.

6. Sentiment de vacances chez soi

Espace extérieur couvert avec une cheminée, un coin salon confortable et des stores solaires électriques. Idéal pour des heures détendues dans n'importe quel temps.

7. Chauffage durable et vie confortable

Pompe à chaleur moderne et chauffage au sol confortable offrent un climat de pièce agréable et des coûts énergétiques faibles dans toute la zone de vie.

8. Toujours suffisamment d'options de stationnement

Trois places de parking privées, dont deux à l'extérieur, ainsi que plusieurs places de parking pour visiteurs directement sur place, offrent le plus grand confort pour la famille et les invités.

9. Qualité stable pour les générations

Construction solide avec maçonnerie à double paroi insonorisée et façade en Kellenwurf de haute qualité. Durabilité, robustesse et silence agréable.

10. Espace surprise pour vos idées

Grands espaces de vie avec un potentiel de développement à l'étage supérieur, ainsi qu'un sous-sol, un atelier, une buanderie et des débarras supplémentaires.

11. Vie calme, vie naturelle

Emplacement idéal pour les enfants dans le vert, loin de la circulation, et pourtant parfaitement connecté. L'endroit idéal pour les familles et tous ceux qui apprécient la paix et la tranquillité.

Pièces polyvalentes sur trois étages de vie

Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée accueillante avec une garde-robe, une salle de douche avec toilettes, ainsi que le grand salon et salle à manger avec une cuisine ouverte. La cuisine, rénovée en 2018, a été reliée au salon en supprimant la cloison d'origine. Cela a créé un espace moderne et ouvert avec beaucoup d'espace pour la famille et les invités. Le coin salon vitré adjacent avec une cheminée prolonge l'espace de vie et offre un refuge protégé avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

A l'étage supérieur, il y a la chambre parentale, deux autres chambres et une salle de bain. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux.

Le grenier spacieux et chauffé offre des utilisations supplémentaires et convient, par exemple, comme chambre, bureau à domicile, salle de hobby ou refuge. Un grenier séparé crée un espace de stockage supplémentaire.

Le sous-sol impressionne également par son espace. Outre deux caves, il y a un atelier avec un accès direct à l'extérieur et une autre pièce chauffée. Une buanderie et la zone technique complètent l'offre de pièces.

Technologie domotique moderne et confort

La maison a été construite en 1987 et modernisée en 2018. L'approvisionnement en chaleur est assuré par une pompe à chaleur. Le chauffage au sol offre une chaleur agréable aux rez-de-chaussée et étages supérieurs, tandis que le grenier et la pièce chauffée du sous-sol sont équipés de radiateurs murals.

Le jardin d'environ 330 m² est complètement clôturé et offre beaucoup d'intimité ainsi que de l'espace pour jouer, se détendre et faire du jardinage. Une cheminée extérieure, un appentis et un hangar à bois complètent l'espace extérieur.

Pour le stationnement, il y a un parking souterrain avec un accès direct à la maison, ainsi que deux places de parking à l'extérieur. Cela signifie que trois options de stationnement privées sont disponibles.

Cette maison de rangée combine des espaces de vie spacieux, une conception de pièces flexible et un espace extérieur familial. Avec 238 m² d'espace de vie, trois étages de vie et un jardin privé spacieux, elle offre des possibilités polyvalentes pour les familles, les bureaux à domicile, les hobbies et les idées de vie individuelles.