Benvenuti al Grünauweg 14 a Unterkulm. Questa casa a schiera 5,5 locali del 1987 offre 238 m² di spazio abitativo, molto spazio per tutta la famiglia e un giardino privato spazioso. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2018, con sia il piano terra che i piani superiori rinnovati. Nel corso della ristrutturazione, sono stati installati una cucina di alta qualità, nuovi pavimenti e un parquet in quercia di alta qualità. Il risultato è un ambiente di vita moderno con molto charme e comfort di vita.

Cosa rende questa casa così speciale

1. Paradiso familiare nel giardino privato

Giardino progettato con amore con una torre per bambini e una vasca di sabbia, un luogo sicuro per giocare, esplorare e crescere.

2. Sicurezza e tranquillità per bambini e animali

Il giardino completamente recintato offre una sicurezza massima e molta libertà per i bambini piccoli e i gatti.

3. Cucina al centro della casa

Cucina spaziosa e di alta qualità con un'isola di cucina elegante, un bar integrato, un cuocitore a vapore e un rivestimento in granito nobile. Perfetto per i pasti, la famiglia e gli ospiti.

4. Sere d'inverno confortevoli con un charme speciale

Il camino con un forno a pizza integrato crea momenti di benessere unici e offre un'atmosfera calda e romantica.

5. Comfort fino alla porta d'ingresso

Accesso diretto dal parcheggio sotterraneo alla casa. Con un'area bike spaziosa, una lavanderia pratica e una connessione preparata per una futura colonnina di ricarica.

6. Sentimento di vacanza a casa propria

Area esterna coperta con un camino, un angolo salotto confortevole e tende solari elettriche. Ideale per ore rilassanti in qualsiasi tempo.

7. Riscaldamento sostenibile e vita confortevole

Pompa di calore moderna e riscaldamento a pavimento confortevole offrono un clima di stanza piacevole e costi energetici bassi in tutta la zona di vita.

8. Sempre abbastanza opzioni di parcheggio

Tre posti auto privati, di cui due all'esterno, oltre a diversi posti auto per visitatori direttamente sul posto, offrono il massimo comfort per la famiglia e gli ospiti.

9. Qualità stabile per le generazioni

Costruzione solida con muratura a doppia parete insonorizzata e facciata in Kellenwurf di alta qualità. Durata, robustezza e silenzio piacevole.

10. Spazio sorpresa per le tue idee

Ampie aree di vita con potenziale di sviluppo al piano superiore, oltre a un seminterrato, un laboratorio, una lavanderia e ulteriori locali di deposito.

11. Vita calma, vita naturale

Posizione ideale per i bambini nel verde, lontano dal traffico eppure perfettamente collegata. Il posto ideale per le famiglie e tutti coloro che apprezzano la pace e la tranquillità.

Locali polivalenti su tre piani di vita

Al piano terra, c'è l'ingresso accogliente con un guardaroba, un bagno con doccia e water, oltre alla grande zona living e sala da pranzo con cucina aperta. La cucina, ristrutturata nel 2018, è stata collegata alla zona living rimuovendo la parete di divisione originale. Ciò ha creato uno spazio moderno e aperto con molto spazio per la famiglia e gli ospiti. La zona salotto vitrata adiacente con un camino prolunga la zona living e offre un rifugio protetto con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Al piano superiore, ci sono la camera da letto dei genitori, due altre camere e un bagno. I locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici.

Il grande e riscaldato tetto offre ulteriori utilizzi e si presta, ad esempio, come camera da letto, ufficio a casa, sala hobby o rifugio. Un tetto separato crea ulteriore spazio di deposito.

Anche il seminterrato impressiona per lo spazio. Oltre a due locali di deposito, c'è un laboratorio con accesso diretto all'esterno e un'altra stanza riscaldata. Una lavanderia e la zona tecnica completano l'offerta di locali.

Tecnologia domestica moderna e comfort

La casa è stata costruita nel 1987 e ristrutturata nel 2018. L'approvvigionamento di calore è assicurato da una pompa di calore. Il riscaldamento a pavimento offre un calore piacevole ai piani terra e superiori, mentre il tetto e la stanza riscaldata del seminterrato sono dotati di radiatori a muro.

Il giardino di circa 330 m² è completamente recintato e offre molta privacy oltre a spazio per giocare, rilassarsi e fare giardinaggio. Un camino esterno, un capanno e un deposito di legna completano lo spazio esterno.

Per il parcheggio, c'è un posto auto sotterraneo con accesso diretto alla casa, oltre a due posti auto all'esterno. Ciò significa che sono disponibili tre opzioni di parcheggio private.

Questa casa a schiera combina ampie aree di vita, una progettazione di locali flessibile e uno spazio esterno familiare. Con 238 m² di spazio abitativo, tre piani di vita e un giardino privato spazioso, offre possibilità polivalenti per le famiglie, gli uffici a casa, gli hobby e le idee di vita individuali.