Maison unifamiliale bien entretenue, détachée de 8,5 pièces dans un endroit calme et ensoleillé

Je serais ravi de montrer à chaque partie intéressée cette belle maison personnellement et individuellement. Je me réjouis de votre contact.

La maison unifamiliale, construite en 1973, a été rénovée et agrandie à plusieurs reprises au fil des ans et se présente aujourd'hui dans un excellent état, bien entretenu. Au total, la propriété offre une surface habitable de 218 m², qui est répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage ainsi qu'une annexe au sous-sol.

Le rez-de-chaussée impressionne par des concepts de pièces polyvalents - du confortable au moderne. Le vaste séjour et salle à manger avec plafond en bois et parquet en chêne créent une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine et la salle de bain apportent des accents modernes. Le balcon étroit et long qui s'étend sur toute la longueur de la maison est spectaculaire. L'endroit ensoleillé à l'extérieur, devant la salle à manger, est particulièrement attractif pendant les saisons chaudes. Au premier étage, il y a au total cinq pièces : chambre principale avec terrasse, studio, deux autres pièces, salle de bain et une autre terrasse. Au sous-sol, il y a une annexe qui peut également être utilisée pour une entreprise discrète. Devant se trouve un vaste espace de séjour couvert. L'offre de pièces est complétée par d'autres pièces telles que la technologie de la maison, l'atelier, le lavage/séchage, la cave à vin et l'abri. Parking : un garage double et deux places de parking extérieures sont inclus dans le prix.

La maison est située dans un quartier résidentiel calme et familial sans circulation de transit. Un arrêt de bus et une épicerie sont à quelques minutes à pied, et les écoles et les infrastructures supplémentaires sont offertes par le Russikon voisin.

Rumlikon est devenu un idéal familial ces dernières années. Des rencontres variées pour les jeunes et les moins jeunes sont régulièrement organisées, permettant un sentiment de communauté exceptionnel.

En raison d'un emplacement géographique spécial, les résidents de Rumlikon ont un standard météorologique optimal. Les courants aériens bien connus provoquent des déplacements des situations de mauvais temps.

Russikon (8332) est situé dans le district de Pfäffikon, dans le canton de Zurich. La population de la commune politique de Russikon a changé en moyenne de +1,1 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 4 634 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,3 % (canton : 10,0 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a eu une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 1,1 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,5 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +23,3 % au cours des cinq dernières années (canton : +29,5 %).