Casa unifamiliare ben curata, separata di 8,5 locali in una posizione tranquilla e soleggiata

Sarò felice di mostrare a ogni parte interessata questa bella casa personalmente e individualmente. Mi auguro il vostro contatto.

La casa unifamiliare, costruita nel 1973, è stata rinnovata e ampliata più volte nel corso degli anni e si presenta oggi in un ottimo stato, ben curato. In totale, la proprietà offre una superficie abitabile di 218 m², che è divisa tra il piano terra e il primo piano nonché un'annessa nel seminterrato.

Il piano terra impressiona con concept di locali polivalenti - dal confortevole al moderno. La vasta zona living e sala da pranzo con soffitto in legno e parquet in quercia creano un'atmosfera calda, mentre la cucina e il bagno aggiungono accenti moderni. Il balcone lungo e stretto che si estende per tutta la lunghezza della casa è spettacolare. Il posto soleggiato all'esterno, davanti alla sala da pranzo, è particolarmente attraente durante le stagioni calde. Al primo piano, ci sono in totale cinque locali: camera principale con terrazza, studio, due altre camere, bagno e un'altra terrazza. Nel seminterrato, c'è un'annessa che può essere utilizzata anche per un'attività commerciale silenziosa. Davanti si trova un ampio spazio di soggiorno coperto. L'offerta di locali è completata da altri locali come tecnologia della casa, laboratorio, lavanderia/asciugatura, cantina e rifugio. Parcheggio: un garage doppio e due posti auto esterni sono inclusi nel prezzo.

La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo e familiare senza traffico di transito. Una fermata dell'autobus e un negozio di generi alimentari sono a pochi minuti a piedi, e le scuole e le infrastrutture supplementari sono offerte dal vicino Russikon.

Rumlikon è diventato un ideale familiare negli ultimi anni. Incontri vari per giovani e anziani sono regolarmente organizzati, permettendo un senso di comunità eccezionale.

A causa di una posizione geografica speciale, i residenti di Rumlikon hanno uno standard meteorologico ottimale. I flussi aerei ben noti provocano spostamenti delle situazioni di maltempo.

Russikon (8332) si trova nel distretto di Pfäffikon, nel cantone di Zurigo. La popolazione del comune politico di Russikon è cambiata in media del +1,1% all'anno nel corso degli ultimi cinque anni per raggiungere 4 634 abitanti (al 31 dicembre 2024). La pressione fiscale è del 10,3% (cantone: 10,0%). Nel corso degli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media dell'1,1%, mentre il tasso di vacanza è attualmente del 0,5% (al 1 giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +23,3% nel corso degli ultimi cinque anni (cantone: +29,5%).