Maison à Cadenazzo, appartement de 6,5 pièces dans un quartier calme et central, à proximité des écoles maternelles et primaires, à 10 minutes à pied de la gare FFS.

La maison est entourée d'un grand jardin privé sur une parcelle de 880 m², dont 433 m² peuvent être construits, ce qui permet de prolonger facilement le bâtiment en quatre appartements.

Construit en 1976, la propriété a subi des travaux d'entretien au fil des ans, les derniers en 2018.

Aujourd'hui, elle se présente dans un bon état structurel, bien qu'elle nécessite quelques travaux.

Elle est idéale pour une rénovation énergétique qui pourrait bénéficier de subventions et d'avantages fiscaux intéressants d'ici la fin 2028.

Un grand hall mène à la zone de vie spacieuse, composée d'un salon avec de grandes fenêtres, d'une cuisine et d'un balcon avec accès direct au jardin.

La zone de nuit se trouve au premier étage, composée de trois chambres, dont l'une avec une grande armoire murale.

Une salle de bain fenêtrée avec baignoire et un WC séparé complètent l'étage.

Un escalier intérieur mène à la zone du rez-de-chaussée, où se trouvent deux pièces polyvalentes, une autre salle de bain avec douche, une buanderie et l'accès direct à un grand garage, à une cave spacieuse et à un abri normatif.

Le rez-de-chaussée inférieur sans fenêtres pourrait être facilement adapté pour une utilisation professionnelle avec entrée indépendante ou comme bureau à domicile.

Le chauffage est assuré par du mazout (remplacé en 2009 par un système à condensation) distribué par des radiateurs.

La propriété jouit d'une situation particulièrement pratique pour la mobilité quotidienne et la vie.

À quelques minutes de voiture, les principaux services tels que les écoles, les banques, les bureaux de poste, les magasins et les pharmacies sont accessibles.

La situation de Cadenazzo permet également de rejoindre facilement Bellinzone, Lugano et Locarno, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un beau quartier résidentiel sans renoncer à la praticité des connexions.

Grâce aux espaces généreux, au grand jardin et au fait que la zone d'habitation principale est entièrement organisée sur un seul étage, cette villa représente une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison confortable, fonctionnelle et bien connectée.