Maison à Cadenazzo, maison de 6,5 pièces dans un quartier calme et central, à proximité des écoles maternelles et primaires, à 10 minutes à pied de la gare FFS.

La maison est entourée d'un grand jardin privé sur une parcelle de 880 m², dont 433 m² peuvent être construits. Le bâtiment pourrait être facilement agrandi pour accueillir quatre appartements.

Construite en 1976, la propriété a fait l'objet de travaux d'entretien au fil des ans, les derniers en 2018.

Aujourd'hui, elle se présente en bon état structurel, bien qu'elle nécessite quelques travaux.

Elle est idéale pour une rénovation énergétique, qui pourrait bénéficier de subventions et d'avantages fiscaux intéressants d'ici la fin 2028.

La zone de nuit est située au premier étage et se compose de trois chambres, dont l'une dispose d'une grande armoire murale.

Une salle de bain fenêtrée avec baignoire et un WC séparé complètent l'étage.

Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée, où se trouvent deux pièces polyvalentes, une autre salle de bain avec douche, une buanderie et l'accès direct à un grand garage, à une cave spacieuse et à un abri standard.

Le rez-de-chaussée inférieur sans fenêtres pourrait être facilement adapté pour un usage professionnel avec entrée séparée ou comme bureau à domicile.

Le chauffage est assuré par du mazout (remplacé en 2009 par un système à condensation) distribué par des radiateurs.

La propriété bénéficie d'une situation particulièrement pratique pour les besoins quotidiens et la mobilité.

Les principaux services, tels que les écoles, les banques, les bureaux de poste, les magasins et les pharmacies, sont accessibles en quelques minutes de voiture.

La situation de Cadenazzo permet également de rejoindre facilement Bellinzona, Lugano et Locarno, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un beau quartier résidentiel sans renoncer à la praticité des connexions.

Grâce aux pièces spacieuses, au grand jardin et au fait que la zone d'habitation principale est entièrement organisée sur un seul niveau, cette maison représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un domicile confortable, fonctionnel et bien connecté.