Maison familiale exclusive de 5,5 pièces située directement sur la réserve naturelle

Dans un emplacement de premier choix à Utzenstorf, à seulement 200 mètres du château de Landshut, cette maison familiale représentative allie une vie privée absolue, une nature inobstructable et un confort de vie moderne. La propriété, construite en 1999, a été entièrement rénovée et se présente dans un état quasi neuf sur 273 m² d'espace de vie net.

L'objet convainc par :

Micro-emplacement unique : Directement sur deux ruisseaux et adjacent à la réserve naturelle du château avec une paix et une vue panoramique garanties.

Rez-de-chaussée représentatif : Salle de séjour et salle à manger ouvertes avec poutres apparentes, cuisine designer exclusive (avec cuiseur à vapeur, ventilation de trough et tiroir chauffant), salle de bain/WC et buanderie.

Salle d'hiver chauffée (28 m²) : Chauffable et avec des façades qui s'ouvrent complètement pour une expérience indoor-outdoor sans rupture.

Refuges à l'étage supérieur et dans les combles : 3 chambres flexibles au 1er étage, combles aménagés avec beaucoup de lumière naturelle et un espace de stockage ingénieux, ainsi qu'une salle de bain de luxe avec baignoire à débordement, douche à effet pluie et robinetterie en cuivre.

Espace extérieur idyllique : Vaste terrasse ensoleillée, jardin spacieux et garage double avec station de recharge pour véhicules électriques.

Technologie future : Contrôle domotique KNX, chauffage ELCO moderne et système d'adoucissement d'eau intégré.

Une occasion rare pour les personnes exigeantes qui souhaitent combiner la vie au naturel avec le luxe contemporain.

Points forts :

Emplacement unique à seulement ~200 m du château de Landshut, le seul château d'eau du canton de Berne
Vue inobstructable sur le vert (réserve naturelle adjacente appartenant au château)
Beaucoup de vie privée, de paix et de nature, entourée d'eau et de ruisseaux
Salle d'hiver chauffée (28 m²) avec des façades qui peuvent s'ouvrir complètement
Vaste salle de séjour et salle à manger ouvertes avec beaucoup de lumière naturelle
Cuisine exclusive avec grande île de cuisine et appareils de haute qualité
Salle de bain familiale moderne avec baignoire à débordement, double évier et douche à effet pluie
Salle de bain supplémentaire avec douche au rez-de-chaussée
Combles aménagés avec un espace de stockage ingénieux
Technologie domotique KNX intelligente
Construit en 1999, entièrement et de haute qualité rénové (investissements de 244 000 CHF)
Jardin sur le Strackbach - l'idylle parfaite
Garage double avec station de recharge pour véhicules électriques

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