• Two-story house with a tiled roof, white siding, multiple windows, and a covered entrance area. The house is surrounded by a paved driveway, small garden beds, and shrubs.
  • A two-story wooden house with white siding, multiple windows, and a wooden deck in front.
  • Wooden deck with a retractable awning, large windows, and a balcony railing.
  • Wooden deck with metal railing, steps leading up, concrete planter with plants, and a view of a green, fenced yard.
  • A lush green garden with a wooden fence, stone steps, and a small shed, viewed from a wooden balcony with a slanted roof.
  • Empty hallway with wooden beams, black glossy floor, and white walls. A staircase is visible on the right side, leading upwards.
  • An empty room with wooden flooring and exposed wooden beams on the ceiling. Large windows and a sliding glass door lead to an outdoor area. The walls are white, and there are radiators beneath the windows.
  • Wooden staircase with handrails and a safety gate, leading to an upper level. The walls are white, and the floor is wooden.
  • Bright kitchen with wooden cabinets, a sink, and an oven, featuring large windows and wooden flooring.
  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel sink, and built-in oven. Exposed wooden beams on the ceiling and wooden flooring.
  • Empty attic room with wooden slatted ceiling, large windows with white curtains, radiators, and neutral-colored walls and floor.
  • Empty room with wooden beams on the ceiling, white walls, and large windows allowing natural light. The floor is light-colored and the space is completely unfurnished.
  • Empty attic space with wooden beams, skylights, and a radiator. No furniture or equipment present.
  • An empty attic space with exposed wooden beams, white walls, and a skylight window allowing natural light to enter. The floor is smooth and grey, and there is a glass door leading to another area.
  • Modern bathroom with two sinks, a large mirror, a toilet, and built-in wooden cabinetry.
  • Modern bathroom with a bathtub, glass-enclosed shower, and a radiator. Beige tiles and wooden ceiling beams.
  • Empty room with beige walls, carpeted floor, and large double doors leading outside. No furniture or equipment present.
  • Modern bathroom with white tiles, a sink with a faucet, a mirror, a toilet, a bathtub, and a showerhead.
  • A two-story wooden house with a red-tiled roof, a covered garage with a blue car parked inside, and a well-maintained driveway surrounded by greenery.
  • Wooden garage with large open doors, brick pathway leading inside, visible storage space and equipment inside.
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"Maison mitoyenne à Trüllikon"

Prix d'achat
CHF 1'050'000.–
Pièces
5.5
Surface
210 m2

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Emplacement

Hofacker 10B, 8466 Trüllikon

Durée du trajet

  • 42 min.Station: Marthalen

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    3 min.Volg
  • École

    14 min.Primarschule Trüllikon
  • Transports publics

    3 min.Trüllikon Dorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'050'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
210 m2
Superf. d. terrain:
297 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2001

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Dans un environnement beau, bien entretenu et calme avec vue sur la nature, nous vendons cette charmante et extrêmement attrayante maison de 5,5 pièces (pouvant être agrandie à 7,5 pièces) pour un séjour confortable. Elle est située dans un quartier familial, avec le magasin Volg et les transports en commun accessibles en environ 3 minutes. Via Marthalen, il y a une connexion à la demi-heure à Winterthur / Zurich / Schaffhausen ou via Ossingen à Winterthur et Stein am Rhein.

Cette maison exceptionnellement belle est adaptée aux familles comme aux personnes qui souhaitent vivre et travailler.

Au rez-de-chaussée, la pièce avec coin cuisine et douche / WC / lavabo séparés peut être utilisée comme partie multigénérationnelle de la maison avec entrée séparée, accessible depuis la maison et la pièce.

Équipements
  • Logement sain dans une maison en bois

  • 4 étages avec ascenseur de plate-forme (Motala 2000), accessible aux fauteuils roulants

  • Conception intérieure confortable et de haute qualité

  • Cuisine avec lave-vaisselle, plaque de cuisson en céramique, four, tout en excellent état

  • Espace de vie et de repas spacieux

  • Cuisine en bois massif d'érable

  • 1 douche / WC / lavabo au rez-de-chaussée

  • 1 salle de bain / douche / WC / double lavabo au 2e étage

  • Parquet en bois d'érable dans le séjour / salle à manger

  • Planchers en linoléum de liège dans les chambres

  • Pergola couverte dans les combles

  • Buanderie, environ 27 m2

  • Cave privée, environ 12 m2

  • Espace de détente sud avec grille en bois et jardin bien entretenu, 36 m2

  • Avant-cour nord, 24 m2

  • Chauffage pompe à chaleur avec sonde de terre

  • 1 place de garage et 1 place de stockage

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Robert Schaub

No. d'annonce
4003452329
Réf. de l'objet
9mkxb.tynj5

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Fonds propres (optionnel)

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