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"Charmant appartement 4,5 pièces"

Prix d'achat
CHF 549'000.–
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Pièces
4.5
Surface
98 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 549'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Surface habitable:
98 m2
Surface utile:
105 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1953

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Bienvenue dans cet appartement extrêmement bien entretenu de 4 pièces au 2e étage d'une maison multifamiliale compacte située Fährenstrasse 2 à St. Margrethen (SG). L'appartement impressionne par sa surface habitable spacieuse et sa disposition de pièces idéale – idéale pour les familles ou pour ceux qui apprécient un logement confortable.

L'immeuble et l'extérieur bien entretenu font une impression accueillante. À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un salon lumineux avec des murs blancs, un plancher en bois et de grandes fenêtres, qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour et profitent d'un ensoleillement abondant en été.

L'appartement offre, entre autres:

  • 4,5 pièces avec un espace généreux

  • Balcon – idéal pour se détendre et profiter

  • Rénové en 2023 – confort de vie moderne dans un bâtiment de 1953

  • 1 salle de bain

  • Garage inclus dans le prix / place de parking disponible à la location

  • Télévision par câble, lave-vaisselle et autres équipements inclus

  • Convivial pour les enfants – parfaitement adapté aux familles

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un environnement calme – tant le jour que la nuit, c'est agréablement silencieux. La gare de St. Margrethen SG est à seulement 5 minutes à pied, tout comme l'arrêt de bus St. Margrethen Bahnhof à 4 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, un supermarché Denner est disponible à 6 minutes à pied. Le Oberstufenzentrum Johannes Brassel et la pharmacie du village de Rogenmoser sont également accessibles à pied – un grand avantage pour les familles avec des enfants.

Cet appartement est disponible immédiatement et offre une occasion rare d'acquérir une propriété résidentielle dans un emplacement bien desservi et calme à St. Margrethen. Convainquez-vous vous-même et organisez une visite aujourd'hui !

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Hanimmo GmbH
Dorfstrasse 23
8546Kefikon
No. d'annonce
4003456882
Réf. de l'objet
eqtg5.qvyl2

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