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"Incantevole appartamento di 4,5 locali"

Prezzo d'acquisto
CHF 549'000.–
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Locali
4.5
Superficie
98 m2

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Ubicazione

9430 St. Margrethen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 549'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Qtà bagni:
1
Piano:
2
Superficie:
98 m2
Superficie utile:
105 m2
Ultimo rinnovo:
2023
Anno di costruzione:
1953

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Benvenuti in questo appartamento estremamente curato di 4 locali al 2° piano di una casa multifamiliare compatta situata in Fährenstrasse 2 a St. Margrethen (SG). L'appartamento colpisce per la sua ampia superficie abitabile e la sua ideale disposizione degli ambienti – ideale per le famiglie o per chi apprezza un alloggio confortevole.

L'edificio e l'esterno curato fanno un'impressione accogliente. All'interno, potrete aspettarvi un soggiorno luminoso con pareti bianche, pavimento in legno e ampie finestre, che lasciano entrare molta luce naturale e beneficiano di un'abbondante insolazione estiva.

L'appartamento offre, tra le altre cose:

  • 4,5 locali con uno spazio generoso

  • Balcone – ideale per rilassarsi e godere

  • Ristrutturato nel 2023 – comfort moderno in un edificio del 1953

  • 1 bagno

  • Garage incluso nel prezzo / posto auto disponibile in affitto

  • TV via cavo, lavastoviglie e altri comfort inclusi

  • Adatto ai bambini – perfettamente adatto alle famiglie

Posizione e dintorni: L'appartamento si trova in un ambiente tranquillo – sia di giorno che di notte, è piacevolmente silenzioso. La stazione ferroviaria di St. Margrethen SG è a soli 5 minuti a piedi, così come la fermata dell'autobus St. Margrethen Bahnhof a 4 minuti a piedi. Per le esigenze quotidiane, un supermercato Denner è disponibile a 6 minuti a piedi. Il Oberstufenzentrum Johannes Brassel e la farmacia del villaggio di Rogenmoser sono anch'essi raggiungibili a piedi – un grande vantaggio per le famiglie con bambini.

Questo appartamento è disponibile immediatamente e offre un'opportunità rara di acquistare una proprietà residenziale in una posizione ben collegata e tranquilla a St. Margrethen. Convincetevi voi stessi e organizzate una visita oggi!

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Hanimmo GmbH
Dorfstrasse 23
8546Kefikon
N. Inserzione
4003456882
Rif. oggetto
eqtg5.qvyl2

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Fondi propri (opzionale)

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
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