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"Charmant appartement 4 pièces avec balcon dans un quartier calme"

Prix d'achat
CHF 490'000.–
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Pièces
4
Surface
75 m2

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Emplacement

Giessenstrasse 8, 9434 Au

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Au SG

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    5 min.Wees
  • Supermarché

    4 min.GoPoschta
  • Transports publics

    3 min.Au Gemeindehaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 490'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
1
Etage:
2
Surface habitable:
75 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1953

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Sur Giessenstrasse 8 à Au, nous vendons un appartement de 4 pièces en propriété sur le 2e étage supérieur, qui a été entièrement rénové. Nouvelle cuisine avec appareils de marque et plans de travail en pierre, nouvelle salle de bain avec douche à l'italienne et armoire à miroir éclairée, nouveaux revêtements de sol en bois, murs fraîchement peints.

Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger lumineux avec le poêle en faïence préservé, qui donne du caractère à la construction moderne. Depuis le salon, vous accédez au balcon avec une vue dégagée sur les montagnes du Vorarlberg. Trois chambres offrent de l'espace pour la famille, les invités ou un bureau à domicile, la cuisine avec fenêtre est ouverte sur la salle à manger.

Emplacement et environnement :

L'emplacement rend la vie quotidienne courte. Le jardin d'enfants est à une minute à pied, l'école primaire à deux minutes, Migros et les restaurants sont accessibles en trois à quatre minutes à pied, et la gare d'Au en six minutes. La sortie d'autoroute d'Au (A13) est à un kilomètre, et le trajet en train jusqu'à St-Gall dure environ 30 minutes. Le quartier reste calme.

Cet appartement charmant combine le confort moderne avec une infrastructure excellente et un environnement calme et naturel. Convainquez-vous vous-même.

Prix de vente :

  • Appartement en propriété CHF 490 000

  • Place de garage CHF 30 000

  • Place de parking extérieure CHF 10 000

  • Total CHF 530 000

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

B+S Invest AG
B+S Invest AG
Güetlistrasse 3
9443Widnau
No. d'annonce
4003459496
Réf. de l'objet
20jbj.6fdpr

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Fonds propres (optionnel)

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