Un foyer avec du caractère, du charme et étonnamment beaucoup d'espace

Dans la Landhausstrasse du quartier de Bruggen à St-Gall, cette charmante maison de ville de 5,5 pièces vous attend avec une atmosphère de vie très spéciale. L'architecture individuelle, les hauteurs de pièces généreuses et la division sur quatre niveaux de vie donnent à la propriété son caractère inconfondable.

La maison d'angle, construite en 1966 et rénovée en 2013, dispose d'une surface habitable nette de 123,4 m². Avec ses 5,5 pièces, elle offre des possibilités d'utilisation polyvalentes et convient idéalement aux familles, aux couples ou aux personnes qui souhaitent combiner vie et travail sous un même toit.

Dès l'entrée dans la maison, il devient clair qu'il ne s'agit pas d'une maison de ville ordinaire. Les éléments de bois naturel, les poutres de plafond visibles et la construction d'escalier ouverte marquante avec des marches en bois et des éléments de métal sombre créent une ambiance chaleureuse et accueillante. Les hauteurs de pièces généreuses soulignent le sentiment de vie ouverte et donnent aux différentes zones une largeur agréable.

La division sur quatre étages permet une séparation claire des différents espaces de vie. Les pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme pièces à vivre, chambres, pièces pour les enfants, pièces pour les invités ou bureaux et offrent ainsi beaucoup de possibilités pour différentes situations de vie. Deux salles de bain complètent le plan d'étage pratique et adapté au quotidien.

Un autre élément qui attire l'attention est la cuisine de style campagnard avec son évier en céramique caractéristique. Elle s'intègre harmonieusement dans l'apparence spéciale de la maison et offre un cadre convivial pour la vie quotidienne de la famille.

Depuis le salon, vous pouvez accéder directement à la terrasse et à l'espace extérieur verdoyant. Pendant les mois les plus chauds, celui-ci devient une extension naturelle de l'espace de vie. Que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air, des heures détendues après le travail, des soirées sociales avec des amis ou des moments de calme dans le vert, la vie peut être appréciée à l'extérieur.

L'emplacement en coin dans la rangée de maisons offre une intimité supplémentaire et un sentiment de vie particulièrement agréable. Un sous-sol offre des possibilités de stockage et d'utilisation pratiques. Le parking extérieur appartenant à la propriété complète l'offre.

Les avantages les plus importants à première vue :

• 5,5 pièces sur quatre niveaux de vie
• 123,4 m² de surface habitable nette
• Hauteurs de pièces généreuses et sentiment de vie ouverte
• Architecture charmante avec des éléments de bois visibles
• Construction d'escalier ouverte marquante
• Cuisine de style campagnard avec évier en céramique
• Deux salles de bain
• Terrasse et espace extérieur verdoyant
• Emplacement en coin agréable avec intimité supplémentaire
• Sous-sol
• Un parking extérieur
• Chauffage au gaz
• Année de construction 1966
• Rénovation en 2013

La propriété est située dans un condominium et se trouve dans le quartier de Bruggen à St-Gall. Le quartier résidentiel offre une bonne connexion aux transports en commun ainsi que de courtes distances aux commerces, écoles et autres commodités du quotidien. Les accès à l'autoroute sont également facilement accessibles.

La proximité avec la Sitter et les différentes zones de loisirs créent un équilibre attractif avec la vie quotidienne urbaine. Ainsi, l'emplacement combine une bonne accessibilité avec des possibilités diverses pour des promenades, des activités de loisirs et du repos dans le vert.

Le prix de départ est de CHF 995 000.–. La remise des clés a lieu sur arrangement.

Cette maison de ville est le foyer idéal pour les personnes qui ne cherchent pas une propriété ordinaire mais valorisent le charme, l'individualité, les pièces polyvalentes et leur propre espace extérieur. Laissez-vous convaincre de l'atmosphère de vie spéciale lors d'une visite personnelle.