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"Maison spacieuse à 8127 Küsnacht avec beaucoup d'intimité et une vue lointaine"

Prix d'achat
CHF 3'500'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
5.5
Surface
210 m2

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Emplacement

Wangen 42, 8127 Küsnacht

Durée du trajet

  • 11 min.Station: Neue Forch

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Schule Limberg
  • Transports publics

    11 min.Neue Forch

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 3'500'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
3
Nombre d'étage(s):
4
Surface habitable:
210 m2
Superf. d. terrain:
541 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2020

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

Document (0)

Description

Dans un endroit calme et proche de la nature, dans le hameau de Wangen am Küsnachterberg, cette maison mitoyenne construite en 2020 vous attend, avec environ 210 m² d'espace de vie, 541 m² de terrain, beaucoup d'intimité et une belle vue lointaine.

L'espace de vie et de repas spacieux avec accès à la terrasse ensoleillée et au jardin forme le cœur de la maison. Deux chambres ont chacune leur propre salle de bain en suite, dont l'une avec un bain de vapeur privé.

Un espace supplémentaire est fourni par les combles aménagés d'environ 43 m² et cinq autres pièces d'environ 51 m² au sous-sol – idéal pour un bureau à domicile, un hobby, la forme physique, un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.

Points forts

  • environ 210 m² d'espace de vie

  • environ 43 m² d'espace aménagé dans les combles

  • environ 51 m² d'espace supplémentaire au sous-sol

  • 2 chambres avec salle de bain en suite

  • bain de vapeur

  • 3 places de parking extérieures, dont une avec une station de recharge pour véhicules électriques

  • sonde de sol et chauffage par le sol

  • stores électriques

  • terrasse ensoleillée et jardin bien entretenu

  • beaucoup d'intimité et une vue lointaine

  • année de construction 2020

Calme sur le Küsnachterberg et pourtant bien connecté à Zurich : Wangen am Küsnachterberg (taux d'impôt communal de Küsnacht 73 %) combine la tranquillité rurale avec une accessibilité excellente et est particulièrement attrayant pour les familles. L'école primaire est accessible en environ 5 minutes à pied. Pour l'école secondaire d'Itschnach, un bus navette communautaire est disponible, qui prend les élèves directement devant la maison.

La gare de Forchbahn Forch est à environ 11 minutes à pied. Vous pouvez rejoindre le centre-ville de Zurich en environ 20 minutes et l'aéroport de Zurich en environ 30 minutes. Directement devant la porte de la maison, de vastes zones de loisirs commencent, invitant à se promener, faire du jogging ou des tours de vélo dans la nature.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Gianesi + Hofmann AG
Gianesi + Hofmann AG
Küsnachterstrasse 38
Postfach
8126Zumikon
No. d'annonce
4003462731
Réf. de l'objet
2h5ls.ktn85

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Fonds propres (optionnel)

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