10 résultats - Immobilier à vendre à Forch

Maison Flarz historique avec potentiel pour un bijou unique

Visites (SANS inscription préalable) : • Sam., 5 sept. 2026, 10h30 - 11h30 • Mer., 9 sept. 2026, 16h - 17h • Sam., 12 sept. 2026, 10h30 - 11h30 • Mer., 16 sept. 2026, 13h30 - 14h30 (dernière visite avant la date limite ; voir ci-dessous) Commune : Dans la commune de la côte d'or de Küsnacht sur le lac de Zurich. Des maisons imposantes et des quartiers résidentiels attrayants caractérisent le village. De nombreuses installations commerciales sont disponibles dans le centre du village, en plus des installations publiques, il y a également des écoles privées (dont l'école cantonale), plus de 60 clubs, diverses installations sportives et des zones de loisirs (lac, forêt, vignobles, étangs). La ville de Zurich peut être atteinte directement par bateau, S-Bahn ou bus en un court laps de temps. Le taux d'imposition est de 73 % (hors église), ce qui est nettement inférieur à la moyenne cantonale de 106 %. Le hameau de Wangen appartient à la commune de Küsnacht. Il est niché dans le paysage du Küsnachterberg, près du quartier de Forch. L'école primaire du district de Limberg couvre les classes primaires 1 à 3. Emplacement : La propriété de 426 mètres carrés est située dans un endroit très rural du hameau de Wangen, au nord de la Limbergstrasse. L'infrastructure pertinente est donc disponible dans le quartier voisin de Forch ou dans le centre du village de Küsnacht ou dans la commune voisine de Zumikon. Objet : 18e siècle avec grange fait partie d'un complexe de bâtiments avec quatre unités, dont l'importance dans l'image du village de Wangen est significative selon la commune de Küsnacht. Elle doit donc être préservée de manière permanente et non altérée. Pour la portée détaillée de la protection, référence est faite à la décision du conseil municipal de Küsnacht du 18 janvier 2023. Selon le point 2.8, la propriété dispose d'un potentiel de développement dans les domaines du grenier, de l'étable, de la grange et de l'espace sous le toit. Le bâtiment a un niveau d'installation technique simple dans l'ensemble, par exemple, il est chauffé avec des poêles suédois et des poêles électriques en raison de l'absence de chauffage central, mais il dispose d'un système de décalcification. Le niveau d'expansion se présente également de manière simple, dans la mesure où il date pour la plupart des années 80. Tous les composants intégrés (armoires intégrées, poêle historique, plafond à cassette, plafond à poutres, poutres apparentes) sont démodés. Bien que le bâtiment soit très bien entretenu et bien soigné dans l'ensemble, des investissements de modernisation et de maintenance cycliques sont indiqués dans les domaines de l'expansion, de la technologie de la maison et de l'enveloppe du bâtiment. Cette propriété unique convient particulièrement aux personnes qui cherchent un objet d'amour en raison des investissements à venir et, avant tout, du potentiel de développement. L'extrait du registre foncier, la décision du conseil municipal de Küsnacht concernant la protection, la police d'assurance GVZ, le plan cadastral, l'analyse de la propriété avec des plans et le formulaire d'offre d'achat se trouvent en annexe dans la zone de téléchargement. Prix de vente : Prix cible CHF 1 950 000,00 (sur la base d'un rapport d'évaluation externe). Les acheteurs sont invités à soumettre leur offre écrite avec un extrait du registre du commerce et/ou une pièce d'identité (en copie) et une preuve de financement d'une banque cantonale, régionale ou majeure suisse à Marc Wehrli au plus tard le 2 octobre 2026. Il n'est généralement prévu aucune autre rounde d'enchères (seule une offre d'achat peut être soumise). Cependant, les trois plus hauts enchérisseurs se verront offrir la possibilité d'augmenter leur offre d'achat au plus tard le 7 octobre 2026, dans le cadre d'une deuxième et dernière rounde. La vente intermédiaire est réservée. Traité d'achat : • Transfert de propriété et prise de possession après accord. • Les frais de notaire et de registre foncier seront partagés à parts égales. • La garantie est renoncée (la remise sera effectuée avec un balai propre). • L'impôt sur les gains immobiliers est à la charge du vendeur (sera assuré). Contact : Pour obtenir de plus amples informations, veuillez contacter : MARC WEHRLI Propriétaire du brevet de notaire de Zurich PROSPERIS Conseil juridique, fiscal et financier, immobilier Seestrasse 52, 8703 Erlenbach

Maison jumelée de 6,5 pièces : où une qualité de vie précieuse trouve un foyer sûr !

Cette maison jumelée spacieuse avec plus de 240 m² d'espace de vie est bien plus qu'une simple propriété - c'est un foyer aimant avec du caractère, de la profondeur et du cœur, racontant l'histoire de l'arrivée, du séjour et du maintien. La propriété a été construite en 2005 par les propriétaires actuels et a depuis été entretenue et soignée avec une grande attention aux détails, un sens de style prononcé et un fin sentiment de matériaux de haute qualité. L'espace de vie s'étend sur trois niveaux spacieux et forme un oasis de vie et de famille élégant avec une haute intimité grâce à une disposition de pièces bien pensée. Ceci est déjà évident dans le spacieux salon et salle à manger de plus de 50 m², qui impressionne par son architecture ouverte, ses accents de couleur harmonieusement coordonnés et sa matérialisation de haute qualité. Ici, l'agitation de la vie quotidienne passe au second plan, et les moments quotidiens deviennent des souvenirs spéciaux. La cuisine ouverte s'intègre élégamment dans le concept de pièce moderne. Sa conception exclusive et ses matériaux soigneusement sélectionnés mettent également de beaux accents ici, faisant de la cuisine un endroit où la cuisine, la dégustation et l'être ensemble se fondent sans effort. Le coin salon avec jardin accessible directement depuis la salle à manger étend l'espace de vie à l'extérieur. Grâce à son orientation sud-ouest ensoleillée et à son intimité agréable, le jardin devient rapidement un endroit préféré - pour les soirées d'été chaudes ainsi que pour les heures calmes dans le vert. Les jours plus frais, la cheminée dans le salon offre une chaleur et une atmosphère accueillantes. Alors que le rez-de-jardin met l'accent sur la vie partagée, l'étage supérieur offre un espace de retrait personnel avec trois autres pièces et deux salles de bain. Le spacieux rez-de-chaussée complète parfaitement les deux niveaux de vie supérieurs avec un confort supplémentaire pour la vie quotidienne et les loisirs : un sauna vous invite à des moments de bien-être relaxants, et la buanderie moderne avec tour de lavage ainsi que les caves pratiques facilitent la vie quotidienne. Une autre pièce spacieuse offre également des possibilités d'utilisation polyvalentes. Deux places de parking souterraines avec accès direct à la maison et ascenseur achèvent enfin l'offre d'espace de manière optimale. Cherchez-vous non seulement vos quatre murs mais aussi un foyer beau et intemporel où les rêves de l'avenir deviennent réalité ? Vous êtes chaleureusement invités ! N'hésitez pas à nous contacter sans engagement. Nous nous réjouissons de votre appel !

Chez soi au-dessus du brouillard : Maison individuelle de 6 ½ pièces

Dans un endroit surélevé, ensoleillé et absolument calme, dans un quartier de maisons individuelles préféré sur la Forch, cette maison résidentielle détachée de 1967 vous attend. La propriété impressionne par son orientation sud optimale, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le point fort absolu est l'emplacement sans brouillard au-dessus du lac de Greifensee, niché dans une belle zone de loisirs et pourtant proche de la ville de Zurich.La maison convainc par sa construction massive solide et un concept de pièces bien pensé sur deux étages. Avec un total de 6 ½ pièces, divisées en un rez-de-chaussée lumineux et un étage de jardin entièrement aménagé avec accès direct à la verdure, cette propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, le logement et le travail ou les idées de conception individuelles. Les points les plus importants en un coup d'œil • Type d'objet : Maison individuelle détachée • Adresse : Hans Rölli-Strasse 12, 8127 Forch • Pièces : 6,5 • Superficie utile principale : environ 151 m² • Superficie du terrain : 706 m² • Prix de vente : CHF 1'780'000.– • Disponibilité : Immédiatement ou sur arrangement Points forts et équipement • Jardin idyllique : Environnement spacieux avec zone de séjour ensoleillée et belle vue. • Habitation lumineuse : Grand salon et salle à manger (environ 38,8 m²) avec cheminée confortable et accès direct au jardin et au balcon. • Étage de jardin flexible : Trois pièces spacieuses avec accès au jardin, buanderie séparée avec petite cuisine et WC/douche indépendants. • : Construction massive bien entretenue avec charme intemporel et beaucoup de potentiel pour vos souhaits de modernisation. • Impôts attractifs : La commune de Maur fait partie des communes les plus avantageuses en matière d'impôts du canton de Zurich depuis plus d'une décennie (taux d'imposition 2026 : 81 %). • Stationnement : Un garage individuel. Emplacement et infrastructure de première classe • Transports publics : À seulement environ 200 mètres de la gare de Forchbahn (S18). Vous pouvez rejoindre Zurich Stadelhofen en seulement 22 minutes à intervalles de quart d'heure. • Centre-ville et aéroport : En seulement environ 15 minutes en voiture dans le centre-ville de Zurich, en environ 30 minutes à l'aéroport de Zurich. • Écoles et éducation : Le jardin d'enfants et l'école primaire d'Aesch/Forch sont à distance de marche (environ 500 m). L'école secondaire Looren est à environ 1,5 km. • Commerces et loisirs : Un magasin Volg avec une agence postale est à seulement 200 m. Des installations commerciales complètes se trouvent dans les environs d'Egg, Ebmatingen ou Zumikon. Le Pfannenstiel et la zone de Wassberg offrent des activités de loisirs parfaites juste à la porte. Avez-vous éveillé notre intérêt ?Nous serions ravis de convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement avec vous.Vous pouvez trouver d'autres objets intéressants sur www.hellerpartner.ch.Heller & Partner GmbH, connue pour ses consultations de haute qualité et son soutien complet par des architectes et des économistes, est à votre disposition si vous êtes intéressé. Profitez du soutien personnel des propriétaires. Notre expertise est également de confiance pour l'office cantonal des impôts, les tribunaux de district du canton de Zurich, ainsi que des banques et des assurances de renom.

Appartement ensoleillé de 3,5 pièces avec une vue imprenable sur la Forch, Küsnacht

Bienvenue dans votre nouveau domicile ! Dans une résidence de maisons multifamiliales bien entretenue, située dans un endroit très demandé et exclusif sur la Forch (commune de Küsnacht avec un taux d'imposition très avantageux de 73 %), vous attend cette appartement de 3,5 pièces élégant au 1er étage.Les points forts : • Grand espace de vie et de repas lumineux de 43 m² • Poêle suédois pour une ambiance chaleureuse les jours froids • Cuisine semi-ouverte avec un élément de bar raffiné • Deux pièces lumineuses et polyvalentes • Deux salles de bains, toutes deux avec fenêtres sur le jardin • Balcon ensoleillé avec une vue imprenable sur la zone de loisirs Pfannenstiel ainsi qu'une petite terrasse ombragée pour les jours chauds • Emplacement d'angle n° 9 dans le garage souterrain de la maison • Partie d'une résidence bien entretenue, située dans une impasse • Ensoleillé, même lorsque le brouillard est épais autour en automne et en hiver • Parfaitement connecté aux transports en commun : à seulement 5 minutes de la gare de Forchbahn et de là en intervalles de 15 minutes dans les 23 minutes à Stadelhofen • Équipements de loisirs complets dans les environs avec piscine intérieure et extérieure, tennis, golf et beaucoup de nature • École internationale ICS accessible en 5 minutes en Forchbahn Vous souhaitez en savoir plus ? Demandez les documents détaillés sans engagement, nous vous enverrons les informations directement par e-mail.

Appartement avec potentiel de développement

Cet appartement convainc par un plan fonctionnel, des pièces à vivre lumineuses et un emplacement calme et familial dans le populaire Forch. L'appartement dispose d'environ 51 m² d'espace de vie et d'une surface extérieure d'environ 15 m², offrant beaucoup de potentiel pour une conception individuelle et la réalisation de ses propres idées de vie.Points forts :• Appartement 2 pièces• Environ 51 m² d'espace de vie• Environ 15 m² de surface extérieure• Plan fonctionnel et bien utilisable• Pièces à vivre lumineuses avec une atmosphère de vie agréable• Espace de jardin avec une belle vue sur le verdure• Chambre spacieuse avec beaucoup de lumière du jour• Cuisine séparée et pratique• Emplacement calme et familial• Zones de loisirs à proximité• Emplacement attractif entre le lac de Zurich et le Greifensee• Très bonne connexion à la ville de ZurichNous serions ravis de vous montrer cet appartement personnellement et nous nous réjouissons de votre contact.

Un emplacement de loge au-dessus du lac de Greifensee

Cette villa unique combine un emplacement de vue privilégié avec une vue imprenable sur le lac de Greifensee, les montagnes et le paysage naturel environnant avec le plus haut confort de vie et une absolue intimité.Encastrée dans un quartier résidentiel bien entretenu et calme, à l'extrémité d'une impasse, vous pouvez ici apprécier une combinaison extraordinaire de style, de tranquillité et de proximité immédiate avec la nature. La situation surélevée offre une vue panoramique impressionnante et un sentiment de vie caractérisé par la lumière, l'ouverture et la générosité.L'espace extérieur se présente avec la même exclusivité que l'intérieur de la villa. Trois différents espaces de séjour offrent des possibilités de séjour variées, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement dans l'ensemble et fait de la propriété une oasis de vacances privée pendant les mois d'été. La zone verte environnante sur trois côtés assure un maximum d'intimité et souligne le caractère naturel de la propriété.Un garage double avec un vaste avant-cour pour les véhicules supplémentaires complète de manière unique cet ensemble global. Cette villa incarne un style de vie raffiné, une générosité architecturale et une expérience de vie au plus haut niveau.