Propriété d'investissement de première classe au cœur des Grisons

À vendre, une maison multifamiliale neuve architecturalement exigeante avec quatre appartements duplex spacieux dans un emplacement préféré à Untervaz, dans la vallée du Rhin de Chur ensoleillée au pied du Calanda. Le projet combine architecture moderne, design de haute qualité et vue panoramique inobstructée sur la vallée du Rhin vers Zizers.

Le permis de construire légalement contraignant de la commune d'Untervaz est disponible. L'achèvement est prévu pour 2028/2029. La maison multifamiliale comprend 391,12 m² d'espace de vie net, 5 places de garage/parking et offre des conditions idéales pour la vente individuelle en tant que propriété condominiale de haute qualité (STWE) ou en tant que projet de génération durable.

Aperçu des 4 appartements duplex :

Appartement 1 - 4,5 pièces duplex | 1er/2e étage gauche, 104,63 m² d'espace de vie net

• 1er étage : 64,67m²
• 2e étage : 39,96m²
• Terrasse : 27,24m²

Appartement 2 - 4,5 pièces duplex | 1er/2e étage droit, 97,49 m² d'espace de vie net

• 1er étage : 57,71m²
• 2e étage : 39,78m²
• Terrasse : 27,23m²

Appartement 3 - 4,5 pièces duplex | 3e/4e étage gauche, 104,63m² d'espace de vie net

• 3e étage : 64,67m²
• 4e étage : 39,96m²
• Balcon : 8,60m²

Appartement 4 - 3,5 pièces duplex | 3e/4e étage droit, 84,37m² d'espace de vie net

• 3e étage : 57,71m²
• 4e étage : 26,66m²
• Balcon : 6,45m²

Ces points forts sont offerts par cette propriété :

• Architecture neuve exclusive
• Accès sans obstacle
• Qualité de pièce la plus élevée
• Plans d'étage bien pensés
• Confort de vie naturel
• Emplacement panoramique inobstructé
• Approuvé légalement
• Potentialité de développement

Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir plus d'informations et un rendez-vous de visite sur place !