Une occasion idéale pour les investisseurs en capital : cet appartement 4,5 pièces, bien entretenu et complètement rénové en 2025, situé au 8e étage d'un immeuble d'appartements en haute altitude à Glarus, est déjà loué et génère un revenu stable immédiatement.

Données clés pour les investisseurs

• Revenu locatif : 2 080 CHF.– brut par mois, plus 60 CHF.– pour le parking

• Rendement brut : 5%

• Place de parking extérieure supplémentaire disponible pour 20 000 CHF.– séparément

• Surface habitable : 102 m², 4,5 pièces

• Année de construction 1972, complètement modernisée en 2025

• Loué immédiatement – pas de risque de vacance, flux de trésorerie continu à partir de la prise en charge

Points forts de l'appartementComplètement rénové : L'ensemble de l'appartement a été complètement rénové en 2025 – état neuf dans chaque pièce

• Nouvelle salle de bain : Équipée de manière moderne et à jour

• Nouvelle cuisine : Équipée de haute qualité, idéale pour les locataires exigeants

• Nouveau sol en vinyle : Entretien réduit, de haute qualité et posé dans toutes les pièces

• Vue imprenable sur les montagnes : Les grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une vue panoramique pittoresque sur le monde montagnard de Glarus

• Ascenseur disponible : Accès pratique à tous les étages

• Place de parking disponible, place de parking extérieure supplémentaire pouvant être achetéeEmplacement

L'appartement est situé à Glarus (8750) dans le quartier de Höchi, la charmante capitale du canton du même nom. Un lac voisin invite à se promener et à se détendre, entouré d'un paysage alpin impressionnant avec une bonne infrastructure pour la vie quotidienne.

Conclusion

Avec une location existante, un rendement brut solide de 5% et l'option d'une place de parking extérieure supplémentaire, cet appartement est un investissement en capital attrayant et immédiatement rentable dans un emplacement scénique unique. Une occasion rare pour les investisseurs qui valorisent la sécurité et le rendement.