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"Maison unifamiliale spacieuse à Rotmonten avec beaucoup de potentiel"

Prix d'achat
CHF 2'250'000.–
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Pièces
10.5

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Emplacement

Schlatterstrasse 18, 9010 St. Gallen

Durée du trajet

  • 24 min.Station: St. Gallen St. Fiden

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Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'250'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
10.5
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
2
Superf. d. terrain:
910 m2

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Beaucoup d'espace, un terrain spacieux et des possibilités polyvalentes dans un quartier résidentiel préféré.

Dans un endroit calme et très demandé à Rotmonten, cette maison unifamiliale spacieuse vous attend sur un terrain de 910 m². La propriété a été construite en 1955 et agrandie au début des années 1970. Aujourd'hui, environ 270 m² d'espace habitable sont disponibles sur deux étages.

La maison convainc particulièrement par son offre de pièces exceptionnelle et offre beaucoup de liberté pour une rénovation individuelle. Au rez-de-chaussée, il y a un vaste séjour et salle à manger avec cheminée, un espace de vie supplémentaire spacieux et trois autres pièces ainsi que la cuisine. À l'étage, plusieurs chambres, deux salles de bain et un balcon d'environ 19 m² sont disponibles.

L'offre de pièces est complétée par un espace de service chauffé d'environ 30 m² dans le sous-sol, qui peut être utilisé de diverses manières.

La propriété est dans un état qui nécessite une rénovation et une modernisation, et offre ainsi un point de départ intéressant pour les acheteurs qui veulent réaliser leurs propres idées. Les espaces spacieux ouvrent également des possibilités pour adapter la disposition des pièces existantes aux besoins de vie actuels.

La situation résidentielle calme, le terrain spacieux et les garages existants complètent l'offre.

Points forts
  • Situation résidentielle calme et préférée

  • Terrain spacieux de 910 m²

  • Environ 270 m² d'espace habitable sur deux étages

  • Offre de pièces spacieuse avec des possibilités de conception polyvalentes

  • Espace de service chauffé d'environ 30 m² dans le sous-sol

  • Cheminée et balcon d'environ 19 m²

  • Garage double, garage simple et espace de parking pour visiteurs supplémentaire

  • Potentiel attractif pour une modernisation complète


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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Hauptsitz St. GallenSilver Partner
HEV Verwaltungs AG
Hauptsitz St. Gallen
Poststrasse 10
9001St . Gallen
No. d'annonce
4003464626
Réf. de l'objet
A12815
HEV Verwaltungs AG
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Silver Partner

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