• Balcony with glass railing, tiled floor, and view of surrounding buildings and greenery.
  • Empty room with a fireplace, a bench, and a tiled floor. The walls are painted in neutral tones, and the ceiling is white.
  • Empty room with beige carpet, large windows, and a small kitchen area visible in the background.
  • Balcony with tiled floor, white glass balustrade, and metal railing, overlooking a residential area with houses and a cloudy sky.
  • Modern multi-story building with balconies, greenery, and a landscaped courtyard area.
  • Kitchen with beige cabinets, tiled walls and floor, stainless steel sink, dishwasher, and electric stove.
  • Bathroom with two sinks, a bathtub, a large mirror, and tiled walls and floor.

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"Vivre au cœur du centre du village de Baar : Central. Avantageux en termes d'impôts. Espace pour vos idées de vie."

Prix d'achat
CHF 2'600'000.–
Pièces
5
Surface
154 m2

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Emplacement

Poststrasse 4, 6340 Baar

Durée du trajet

  • 31 min.Station: Baar

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    4 min.Schulhaus Dorfmatt B

  • Pharmacie

    1 min.Gotthard Apotheke Parfumerie

  • Supermarché

    2 min.Migros

  • Transports publics

    2 min.Rathaus

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 2'600'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
5
Etage:
2
Surface habitable:
154 m2
Année de construction:
1978

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Vivre au cœur du centre du village de Baar : Central. Avantageux en termes d'impôts. Espace pour vos idées de vie.

 

Au cœur du centre du village de Baar

Cet appartement de 5 pièces séduit par son emplacement central au cœur du centre du village de Baar. Bien que Baar soit depuis longtemps une ville en termes de population, la communauté a préservé son caractère de village sympathique au cœur. Ici, les avantages d'une infrastructure excellente sont combinés avec des distances courtes et une haute qualité de vie d'une communauté établie.

 

Tout à votre porte – et pourtant un lieu de retraite

Le salon spacieux est le cœur de l'appartement et vous invite à des heures de détente avec sa cheminée. Depuis le salon, vous pouvez accéder directement au balcon avec vue sur la cour intérieure – un endroit agréable pour vous retirer et laisser derrière vous l'agitation de la vie.

Grâce à l'ascenseur, l'appartement est confortablement accessible. La voûte dans l'appartement et le compartiment de cave au rez-de-chaussée offrent un espace de stockage supplémentaire.

 

Espace pour vos idées de vie

L'appartement offre une base généreuse et en même temps beaucoup de potentiel pour une rénovation individuelle. Profitez de l'opportunité de moderniser les pièces selon vos idées personnelles et de concevoir votre maison entièrement selon vos souhaits.

Profitez de l'emplacement attractif au centre du village de Baar et des avantages fiscaux de la communauté de Baar.

 

Points forts de l'appartement

  • Cheminée dans le salon

  • Surface habitable spacieuse de 154 m2

  • Balcon avec vue sur la cour intérieure

  • Emplacement central et calme

  • Ascenseur dans l'immeuble

  • Compartiment de cave au rez-de-chaussée

  • Chauffage par pompe à chaleur utilisant les eaux souterraines

  • 2 places de parking souterraines

 

Entretien de l'immeuble 

  • Remplacement de l'ascenseur

  • Rénovation des tuyaux d'eau froide et chaude

  • Rénovation de la façade

  • Remplacement du système de verrouillage

  • Agrandissement du balcon

  • Rénovation du toit plat

  • Rénovation de l'escalier

  • Remplacement du système d'interphone avec caméra vidéo

  • Rénovation du toit plat/terrasse du corps central

  • Remplacement du chauffage par une pompe à chaleur utilisant les eaux souterraines

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

EMPE Verwaltungen

+41417612311
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No. d'annonce
4003464683
Réf. de l'objet
73ijh.5fulh

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