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"Appartement de jardin spacieux 4,5 pièces, entièrement rénové en 2024"

Prix d'achat
CHF 869'000.–
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Pièces
4.5
Surface
118 m2

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Emplacement

Benziwil 19, 6020 Emmen

Durée du trajet

  • 12 min.Station: Emmenbrücke Kapf

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    11 min.Migros
  • École

    9 min.Hübeli
  • Pharmacie

    15 min.Meister am Sprengiplatz - Drogerie und Vitalshop
  • Transports publics

    2 min.Benziwil West

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 869'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
01.10.2026
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
16
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
8
Surface habitable:
118 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1975

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Appartement de jardin rénové de haute qualité avec beaucoup d'intimité à Emmen

Cet appartement spacieux 4,5 pièces combine le confort de vie moderne avec un environnement agréable et calme. L'appartement a été entièrement rénové en 2024 et se présente comme neuf. Sur 118 m² d'espace de vie, il y a trois chambres, un grand salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine moderne avec une décoration intérieure de haute qualité. Les parquets et une nouvelle couche de peinture fraîche soulignent l'impression générale soignée.

Les espaces extérieurs polyvalents sont particulièrement attractifs : l'appartement comprend un grand jardin de 29 m² et un balcon de 7 m². Le coin salon couvert et nivelé avec auvent et haie crée un endroit protégé pour des heures détendues à l'extérieur. La vue verte et l'environnement favorable aux enfants rendent l'appartement particulièrement intéressant pour les familles.

La salle de bain et les toilettes séparés offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Un local de 8 m² au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire précieux. L'appartement est accessible en fauteuil roulant et peut être facilement atteint par ascenseur - pratique également pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec poussettes.

La propriété, construite en 1975, comprend 16 unités de logement et compte huit étages. Elle est chauffée par chauffage urbain, et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté en option pour 30 000 CHF. Le prix d'achat de l'appartement est de 869 000 CHF.

La situation à Benziwil 19 offre un environnement de vie calme et verdoyant avec une bonne accessibilité au quotidien. Les transports en commun, les écoles et les commerces sont facilement accessibles à Emmen. De plus, il existe des connexions rapides à Lucerne et à l'autoroute A2. L'appartement est disponible à partir du 1er octobre 2026 - une opportunité attractive pour tous ceux qui apprécient un logement spacieux, rénové récemment et sans barrières avec des espaces de jardin et de balcon.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Arbnor Gashi

Annonceur

Bewera Immo AG
Chällenweg 2
6016Hellbühl
No. d'annonce
4003464985
Réf. de l'objet
16020BE103.6aa45a98bb072e6c5fd66d45

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Fonds propres (optionnel)

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