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"Ampio appartamento di giardino 4,5 locali, completamente ristrutturato nel 2024"

Prezzo d'acquisto
CHF 869'000.–
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Locali
4.5
Superficie
118 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Benziwil 19, 6020 Emmen

Tempo di percorrenza

  • 12 min.Stazione: Emmenbrücke Kapf

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  • Supermercato

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  • Scuola

    9 min.Hübeli
  • Farmacia

    15 min.Meister am Sprengiplatz - Drogerie und Vitalshop
  • Trasporti pubblici

    2 min.Benziwil West

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 869'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
01.10.2026
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
No. abitazioni:
16
Piano:
1
Numero di piani:
8
Superficie:
118 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1975

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Adatto per bambini

  • Garage

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Appartamento di giardino ristrutturato di alta qualità con molta privacy a Emmen

Questo appartamento spazioso 4,5 locali combina il comfort di vita moderno con un ambiente piacevole e tranquillo. L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2024 e si presenta come nuovo. Su 118 m² di spazio abitativo, ci sono tre camere da letto, un ampio soggiorno e sala da pranzo, nonché una cucina moderna con arredamento interno di alta qualità. I pavimenti in parquet e una nuova mano di vernice fresca sottolineano l'impressione generale curata.

Gli spazi esterni polivalenti sono particolarmente attraenti: l'appartamento comprende un grande giardino di 29 m² e un balcone di 7 m². Il posto coperto e livellato con tenda da sole e siepe crea un posto protetto per ore rilassanti all'aperto. La vista verde e l'ambiente favorevole ai bambini rendono l'appartamento particolarmente interessante per le famiglie.

Il bagno e il water separato offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Un locale di 8 m² nel seminterrato offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo prezioso. L'appartamento è accessibile in sedia a rotelle e può essere facilmente raggiunto con l'ascensore - pratico anche per le persone con mobilità ridotta o le famiglie con passeggini.

La proprietà, costruita nel 1975, comprende 16 unità abitative e ha otto piani. È riscaldato con riscaldamento urbano, e la distribuzione del calore avviene attraverso radiatori. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato in opzione per 30 000 CHF. Il prezzo di acquisto dell'appartamento è di 869 000 CHF.

La posizione a Benziwil 19 offre un ambiente di vita tranquillo e verde con una buona accessibilità quotidiana. I trasporti pubblici, le scuole e i negozi sono facilmente raggiungibili a Emmen. Inoltre, esistono collegamenti rapidi a Lucerna e all'autostrada A2. L'appartamento è disponibile dal 1 ottobre 2026 - un'opportunità attraente per tutti coloro che apprezzano un alloggio spazioso, ristrutturato di recente e senza barriere con spazi di giardino e balcone.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Arbnor Gashi

Inserzionista

Bewera Immo AG
Chällenweg 2
6016Hellbühl
N. Inserzione
4003464985
Rif. oggetto
16020BE103.6aa45a98bb072e6c5fd66d45

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