• Two-story wooden house with white walls, striped awnings, balconies, and a scenic mountain backdrop.
  • A two-story wooden house with a balcony overlooking a scenic mountain landscape. The house features a striped awning, wooden shutters, and a satellite dish on the wall.
  • Balcony with wooden railings, tiled floor, and outdoor furniture including a table, chairs, and an umbrella. The balcony has a view of a garden and mountains.
  • Balcony with wooden railing overlooking a lush green valley and distant mountains under a clear blue sky.
  • A cozy living room with a wooden staircase leading to a loft area, a sofa, armchair, coffee table, dining table, and fireplace.
  • Cozy living and dining area with exposed wooden beams, fireplace, large windows, and balcony access.
  • Cozy, wooden-furnished room with a sofa, dining table, chairs, kitchen area, and wooden cabinets.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, toilet, mirror, and a window with a curtain. The room features tiled walls and a green bathroom rug.
  • Cozy attic bathroom with a sink, toilet, round mirror, wooden cabinet, and decorative shelf with a vase.
  • A narrow hallway with tiled flooring, wooden doors, a radiator, and a blue runner rug. A staircase leads to another room with visible furniture.
  • Cozy living area with exposed wooden beams, a staircase leading to a loft area, a sofa, armchair, shelf with teapots and cups, and a wine rack.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, two single beds, nightstand, dresser, and a small stool.
  • Cozy bedroom with a wooden chair, a white dresser, a television, a small wooden cabinet, and a lamp on a side table. The room features exposed wooden beams on the ceiling and a large window with curtains.
  • Cozy bedroom with wooden slatted bed, two pillows, nightstands, and a decorative painting on the wall.
  • Cozy bedroom with a double bed, wooden wardrobe, small stool, radiator, and a window with curtains.
  • Cozy attic bedroom with wooden slanted ceilings, a single bed, a small desk with a chair, and a window with curtains.
  • Garden area with a round stone table, benches, two lounge chairs, a large umbrella, and a stone fireplace.
  • Two-story house with white and wooden exterior, featuring a garage, staircase, and multiple windows.
  • Two-story house with a tiled roof, white walls, wooden shutters, and a balcony. Surrounded by well-maintained greenery and trees.

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"Charmant appartement 4 pièces en mansarde à Obersaxen – avec piste de descente à la maison"

Prix d'achat
CHF 780'000.–
Pièces
4

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Emplacement

Sunnahalb 3, 7134 Obersaxen Mundaun

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Waltensburg/Vuorz

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    10 min.Volg Affeier

  • Transports publics

    7 min.Obersaxen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 780'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
2
Année de construction:
1990

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (1)

Description

Bienvenue dans cet appartement 4 pièces en mansarde magnifique situé dans le pittoresque Obersaxen Mundaun, dans le canton des Grisons. L'appartement, construit en 1990 et continuellement rénové, est situé au dernier étage d'une maison de 4 familles et est disponible immédiatement – un véritable joyau pour les amoureux de la nature et les passionnés de montagne.

L'appartement impressionne avec les points forts suivants :

  • Salle de séjour et salle à manger confortable : Avec des poutres en bois apparentes, une cheminée accueillante, de grandes fenêtres et un accès direct au balcon – un pur romantisme de montagne.

  • Salle de séjour charmante avec escalier en bois : Un escalier en bois rustique mène à un espace de couchage en galerie et donne à l'appartement un caractère très spécial.

  • Balcon calme et ensoleillé : Avec une vue merveilleuse sur le paysage montagnard – idéal pour se détendre et profiter.

  • Garage et parking : Un parking confortable pour votre véhicule directement à la maison.

  • Convivial pour les enfants : L'appartement et ses environs sont parfaitement adaptés pour les familles avec des enfants.

  • Piste de descente à la maison : La maison est directement accessible à ski le soir – l'accès au téléski est à quelques minutes à pied.

  • Ameublement et appareils : inclus dans un bon état – prêt à être occupé immédiatement

Emplacement et environs : Obersaxen Mundaun est situé dans un cadre montagnard de rêve et offre beaucoup de soleil en été ainsi qu'une atmosphère calme et paisible – tant pendant la journée que la nuit. L'arrêt de bus Obersaxen est accessible en seulement 7 minutes à pied, et le Volg Affeier pour les courses quotidiennes est à seulement 10 minutes à pied. L'appartement est calme et éloigné de l'agitation – idéal pour ceux qui recherchent la détente et la nature.

Cet appartement mansardé charmant combine le flair alpin avec le confort chaleureux et est un excellent choix en tant que résidence principale ou maison de vacances. Ne manquez pas cette opportunité unique et plongez dans la vie de montagne authentique des Grisons.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Quinter Claudio

+41794363603
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No. d'annonce
4003466868
Réf. de l'objet
qm6aq.m9brl

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