Villa exclusive avec piscine, maison d'hôtes séparée, grand jardin & autorisation de résidence secondaire Astano, Malcantone Tessin.

Au-dessus du lac pittoresque d'Astano, nichée dans une oasis calme et verte, un complexe immobilier attractif est en vente. L'ensemble comprend une maison principale spacieuse et une dépendance charmante, offrant diverses possibilités d'utilisation au milieu d'un cadre naturel idyllique.

Les deux bâtiments peuvent être acquis soit comme complexe total, soit séparément, ce qui crée une flexibilité supplémentaire pour différents concepts de vie ou d'utilisation.

L'ensemble de la propriété a été rénové de manière complète il y a quelques années et se trouve dans un état très bien entretenu. Le chauffage et l'alimentation énergétique sont assurés par une pompe à chaleur moderne et un système photovoltaïque, qui couvre une grande partie des besoins énergétiques de manière durable.

Astano est nichée dans la nature verte et est connue comme point de départ populaire pour des randonnées vers Monte Lema ou vers les villes voisines de Sessa et Dumenza, Luino (Italie). La paix, la nature et l'accessibilité caractérisent cet endroit.

Prix VK de l'ensemble de la propriété CHF 2 700 000

Seulement la maison principale - Prix VK CHF 2 250 000
*Superficie du terrain : 1 917 m²
*Surface habitable : environ 360 m²
*Nombre de pièces : 5,5
*Salles de bains : 3
*Chauffage : Pompe à chaleur moderne avec chauffage au sol
*Énergie : Système photovoltaïque
*Confort : Deux cheminées, aménagement intérieur de haute qualité
*Garage : Garage double avec accès direct
*État : Complètement rénové

Seulement la maison d'hôtes - Prix VK CHF 450 000*Superficie du terrain : 500 m²
*Surface habitable : 60 m²
*Nombre de pièces : 2
*Salles de bains : 1
*Chauffage : Pompe à chaleur moderne avec chauffage au sol
*Énergie : Système photovoltaïque