Villa esclusiva con piscina, casa degli ospiti separata, grande giardino & autorizzazione di residenza secondaria Astano, Malcantone Tessin.

Sopra il lago pittoresco di Astano, immersa in un'oasi calma e verde, un complesso immobiliare attraente è in vendita. L'ensemble comprende una casa principale spaziosa e una dipendenza charmante, offrendo diverse possibilità di utilizzo nel mezzo di un contesto naturale idilliaco.

I due edifici possono essere acquistati sia come complesso totale che separatamente, il che crea flessibilità aggiuntiva per diversi concetti di vita o di utilizzo.

L'intera proprietà è stata rinnovata in modo completo alcuni anni fa e si trova in uno stato molto ben mantenuto. Il riscaldamento e l'alimentazione energetica sono assicurati da una pompa di calore moderna e da un sistema fotovoltaico, che copre una grande parte delle esigenze energetiche in modo sostenibile.

Astano è immersa nella natura verde e è conosciuta come punto di partenza popolare per escursioni verso Monte Lema o verso le città vicine di Sessa e Dumenza, Luino (Italia). La pace, la natura e l'accessibilità caratterizzano questo luogo.

Prezzo VK dell'intera proprietà CHF 2 700 000

Solo la casa principale - Prezzo VK CHF 2 250 000
*Superficie del terreno : 1 917 m²
*Superficie abitabile : circa 360 m²
*Numero di stanze : 5,5
*Bagni : 3
*Riscaldamento : Pompa di calore moderna con riscaldamento a pavimento
*Energia : Sistema fotovoltaico
*Comfort : Due camini, arredamento interno di alta qualità
*Garage : Garage doppio con accesso diretto
*Stato : Completamente rinnovato

Solo la casa degli ospiti - Prezzo VK CHF 450 000*Superficie del terreno : 500 m²
*Superficie abitabile : 60 m²
*Numero di stanze : 2
*Bagni : 1
*Riscaldamento : Pompa di calore moderna con riscaldamento a pavimento
*Energia : Sistema fotovoltaico