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"Maison unifamiliale détachée avec piscine dans un emplacement exclusif"

Prix d'achat
CHF 1'660'000.–
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Pièces
5.5
Surface
167 m2

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Emplacement

Itenhardstrasse 19, 5620 Bremgarten AG

Durée du trajet

  • 10 min.Station: Hammergut

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    9 min.Reuss-Apotheke
  • Supermarché

    9 min.Denner Discount
  • École

    16 min.avenir Lerncenter
  • Transports publics

    7 min.Badenerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'660'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
167 m2
Superf. d. terrain:
800 m2
Année de construction:
1960

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Piscine

Document (0)

Description

Ici, sur Itenhardstrasse à Bremgarten, vous pouvez oser sauter dans l'eau froide en été. Dans l'eau de votre propre piscine, qui avec 30 mètres carrés a une taille considérable. En réalité, vous ne pouvez pas sauter dans l'eau froide parce que nos jours d'été méditerranéens peuvent chauffer la piscine à une agréable température de 26-28 degrés. Vous ne pouvez pas non plus être jeté dans l'eau froide parce que vous pouvez précisément évaluer ce que vous obtenez pour votre argent. Tout d'abord, vous obtenez 800m2 de terrain à bâtir de premier choix et une belle maison unifamiliale détachée avec l'année de construction fière 1960. Ici, vous mettez votre argent plus dans le sol que dans la brique. C'est plus durable et mieux investi nulle part ailleurs dans le monde. Même pas dans le célèbre Fort Knox.

La maison elle-même a un certain retard de rénovation, ce qui est agréable parce que vous pouvez concevoir le contenu et la forme de votre nouvelle maison selon votre propre bon goût. Actuellement, tout fonctionne parfaitement, ce qui a été ajouté dans les années 1971 et 1999 et rénové dans les années 2000. Ce sont essentiellement la cuisine, les planchers, les fenêtres partielles et l'agrandissement de la propriété grâce à l'ajout d'un salon, d'un tractus de garage et d'une terrasse.
Grâce à la pente et à l'orientation du bâtiment, la propriété vous offrira toujours une vue magnifique. C'est également le cas si le terrain vacant devant elle n'est plus utilisé comme pâturage. À Itenhard, vous êtes en bonne compagnie. Vous vivez ici quasi dans le mini-Zuriberg de la ville de Bremgarten. Cela offre plus d'événements que la moyenne, variés et de nature sportive, culturelle ou sociale. Il y a toujours quelque chose qui se passe ici. Et si vous en avez assez de l'agitation urbaine, vous pouvez vous retirer à Itenhard et profiter de l'atmosphère accueillante, de la vue et de la paix dans votre propre maison.

PS et juste au cas où : Équipé d'ascenseurs à l'intérieur et à l'extérieur de la maison, même un accident de ski dans les montagnes ne peut pas assombrir la qualité de vie. Mais vous ne souhaitez pas non plus une fracture du cou ou de la jambe à ce stade. Ici, c'est tout à fait une bonne volée ! Et cela, avant le saut du matin dans votre propre piscine.



Étapes suivantes :

Commandez la documentation détaillée et la visite virtuelle et prenez rendez-vous avec moi pour une visite. Je me réjouis de vous guider à travers la propriété et de vous rencontrer personnellement à cette occasion.

IMPORTANT : Si vous n'avez pas reçu la documentation dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier de courrier indésirable.

Matériel photo supplémentaire sur remax.ch/burlet

Vidéo de l'objet : https://youtu.be/_slDlXeNWdA

Offre :
Si les conditions sont notées différemment sur le portail immobilier de votre choix, les conditions suivantes s'appliquent :
Prix de la propriété : CHF 1'660'000.-

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Andreas Burlet

Annonceur

RE/MAX Immobilien in Berikon
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Bahnhofstrasse 4
8965Berikon
No. d'annonce
4003468928
Réf. de l'objet
118921009-391

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