À Viganello, un quartier animé de Lugano, connu pour sa position stratégique et son atmosphère accueillante, nous proposons un magnifique duplex penthouse 4,5 pièces à vendre.
L'immobilier est situé à quelques minutes du centre de Lugano, dans une zone à trafic limité (zone 30), à proximité des écoles, des universités et des supermarchés.
L'appartement dispose de quatre balcons répartis entre le quatrième et le cinquième étage, offrant des vues agréables, et d'un magnifique toit-terrasse avec une grande terrasse.
La zone la plus exclusive de la propriété est sans aucun doute le magnifique toit-terrasse. La grande terrasse est facilement accessible depuis l'escalier interne et est équipée pour accueillir une baignoire à jets et une zone cuisine/barbecue, pour laquelle un permis de construire a déjà été obtenu. Cet espace merveilleux est parfait pour profiter de moments de détente totale dans une totale intimité, entouré de verdure et avec une vue agréable sur le Ceresio.
La zone de vie de l'appartement, située au cinquième étage, offre des pièces spacieuses pour passer des soirées joyeuses en famille ou entre amis, avec une double exposition et deux balcons.
La chambre principale au quatrième étage dispose d'une salle de bain privée avec douche, garantissant un maximum de confort et d'intimité.
La climatisation est installée dans les deux étages pour garantir un environnement confortable en toutes saisons.
Un système domotique est installé dans tout l'appartement, offrant des fonctions avancées pour contrôler et gérer la maison.
L'appartement est vendu avec des meubles précieux conçus par un designer d'intérieur d'un studio prestigieux de Lugano, étudiés dans les moindres détails et sur mesure.
La propriété, complètement rénovée en 2024, a subi une révision interne totale qui a impliqué à la fois les finitions de haute qualité et les systèmes électriques et hydrauliques. La propriété peut maintenant être classée comme neuve, offrant un style architectural moderne avec des lignes propres et essentielles, enrichi de détails de design.
Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec pompe à chaleur et distribution en serpentine, soutenu par des fenêtres en aluminium de haute qualité et du verre isolant. Le revêtement de sol est en parquet précieux dans les zones de vie et de nuit, tandis que les salles de bain sont finies avec des carreaux élégants.
L'appartement, situé aux quatrième et cinquième étages sur cinq, est facilement accessible par ascenseur.
Note : La possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire ou maison de vacances rend l'offre particulièrement attrayante, également en vue d'un bon investissement.
Pour la lessive, une connexion pratique pour une machine à laver/sèche-linge est disponible directement dans l'appartement.
L'appartement se compose au cinquième étage d'un entrée, d'un grand salon et salle à manger avec double exposition et accès à deux balcons, d'un espace de service pratique et d'une salle de bain WC. Au niveau inférieur, se trouve la chambre principale avec salle de bain privée avec douche, deux grandes chambres simples, une grande salle de bain avec baignoire et douche et deux balcons supplémentaires. Le magnifique toit-terrasse, accessible par un escalier interne, avec la grande terrasse préparée pour une baignoire à jets et une zone cuisine/barbecue, complète la propriété.
Trois places de parking intérieures à CHF 50'000.-- chacune, à ajouter au prix de vente, et un cellier pratique inclus dans le prix, complètent cette offre irrésistible.
UN PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC TOIT-TERRASSE AU COEUR DE VIGANELLO!!