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"Votre nouveau foyer, original et exceptionnel"

Prix d'achat
CHF 1'185'000.–
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Pièces
3.5
Surface
109 m2

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Emplacement

Quellenstrasse 46A, 4310 Rheinfelden

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Rheinfelden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    5 min.Coop Supermarkt Salmen-Center
  • Pharmacie

    5 min.TopPharm Kapuziner Apotheke & Drogerie
  • École

    7 min.Ipso International School
  • Transports publics

    3 min.Salmen-Park

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'185'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
109 m2
Année de construction:
2012

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

Vous trouverez plus de photos sur notre site web : www.rinaudo-kiss.ch

Rheinfelden est une petite ville vivante située directement sur les rives du Rhin et offre de nombreuses qualités de localisation :

  • Vieille ville historique avec divers

  • Opportunités de shopping

  • Large choix d'écoles maternelles et primaires

  • Divers clubs sportifs et culturels

  • Parcours de golf

  • Ville thermale avec des installations de bien-être exigeantes

  • Excellente connexion au réseau régional de randonnée et de cyclisme

La gare de Rheinfelden est une halte pour les trains rapides et les trains régionaux et S-Bahn.

  • À Bâle : 10 minutes

  • À Zurich : 58 minutes

  • À l'aéroport EuroAirport Mulhouse/Freiburg : 35 minutes

  • L'autoroute A3 offre une connexion directe à Bâle, Zurich et l'aéroport EuroAirport Mulhouse/Freiburg

Le Quellengarten est situé à Rheinfelden sur Quellenstrasse, à proximité de la gare, de la vieille ville et du Rhin. Les deux premières maisons PILE-UP construites, ainsi que les deux bâtiments STACK-UP de 3 et 5 étages avec 12 unités dans la maison E et 30 unités dans la maison A, forment un petit quartier indépendant avec une atmosphère spéciale.

En répondant à la norme Minergie, une utilisation large des énergies renouvelables, une consommation d'énergie réduite et le plus haut confort de vie sont garantis.

Que signifie "Stack Up" ?

L'idée est de superposer des appartements verticalement les uns dans les autres ou les uns sur les autres, de sorte que des hauteurs de pièces différentes soient créées à l'intérieur d'un appartement.

Cela crée un peu le sentiment d'un loft ou d'une maison unifamiliale, même si vous vivez dans une maison multifamiliale.

L'appartement à vendre est situé dans la maison D et vous offre les points forts suivants :

  • Emplacement central

  • Total de 3,5 pièces (2 chambres)

  • Offre de pièces représentative

  • 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilettes

  • 1 douche avec toilettes

  • Espace de vie ouvert (séjour, cuisine, entrée)

  • Cuisine moderne avec île

  • Nombreux placards intégrés

  • Finition de haute qualité

  • Norme Minergie

  • Ventilation de confort

  • Lave-linge et sèche-linge personnels dans l'appartement

  • Hauteurs de pièces différentes

  • Espace extérieur/loggia spacieux avec une hauteur de pièce d'environ 5,40 m

  • Espace de vie avec une hauteur de pièce d'environ 3,05 m

  • Ascenseur

  • Cave

  • 1 place de parking dans le garage souterrain

  • 1 place de parking extérieure

  • Le prix de vente est vérifié par la banque

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH
Rinaudo & Kiss Immobilien GmbH
Brodlaube 28
4310Rheinfelden
No. d'annonce
4003470550
Réf. de l'objet
konrb.ljcmn

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Fonds propres (optionnel)

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