• Überbauung Flüehüttenboden
  • Wohnbereich mit heimeligem Cheminée
  • offener Essbereich mit Durchreiche zur Küche
  • windgeschützter Balkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
  • praktisch eingerichtete und gut ausgestattete Küche
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Sicht ins Grüne vom seitlichen Balkon
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"Appartement de vacances entretenu dans un quartier résidentiel calme"

Prix d'achat
CHF 526'000.–
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Pièces
3.5
Surface
66 m2

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Emplacement

Rothornstrasse 61, 6174 Sörenberg

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Brienzer Rothorn

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Supermarché

    15 min.Volg
  • Transports publics

    1 min.Flühhütten

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 526'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
1
Surface habitable:
66 m2
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1980

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Vue

  • Garage

Document (0)

Description

Encastré dans la biosphère de l'UNESCO Entlebuch, cet appartement de vacances offre un point de départ idéal pour de nombreuses activités de loisirs. Les sentiers de randonnée et de vélo, les pistes de ski et les pistes de ski de fond sont situés à proximité immédiate. Les télécabines sont à quelques minutes à pied, et le centre du village avec ses commerces et restaurants est facilement accessible à pied. L'arrêt du bus postal est situé directement devant la maison.

Cet appartement de vacances de 3,5 pièces exhale une atmosphère conviviale et offre beaucoup d'espace pour des jours de vacances relaxants. Le vaste salon avec cheminée invite à séjourner et à profiter. La petite cuisine bien entretenue est bien préservée et pratiquement équipée. Deux chambres calmes garantissent des nuits reposantes, et la salle de bain avec baignoire offre un confort supplémentaire. Le balcon protégé du vent et un autre balcon près de la cuisine offrent une vue merveilleuse sur le panorama environnant.

Un sauna, une salle de ski et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge sont à disposition pour un usage partagé. L'offre comprend une partie du mobilier, un emplacement de parking dans le hall de parking et un compartiment de cave.

La résidence Flüehüttenboden a été construite à la fin des années 1970 avec une bonne qualité de construction. Les trois maisons sont situées tranquillement et ensoleillées à la périphérie du village et offrent une belle vue sur le monde montagnard environnant. Tous les travaux d'entretien ont été effectués de manière continue. En 2024, une rénovation extérieure complète a été effectuée, et le système de chauffage au mazout a été remplacé en 2025.
L'environnement et les zones générales sont entretenus de manière fiable par le concierge. Le déblaiement de la neige en hiver est également garanti à tout moment.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Entlebucher Immobilien GmbH
Entlebucher Immobilien GmbH
Marientalweg 12
6174Sörenberg
No. d'annonce
4003470753
Réf. de l'objet
4154Mul

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