• Überbauung Flüehüttenboden
  • Wohnbereich mit heimeligem Cheminée
  • offener Essbereich mit Durchreiche zur Küche
  • windgeschützter Balkon mit direktem Zugang vom Wohnzimmer
  • praktisch eingerichtete und gut ausgestattete Küche
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer 2
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Sicht ins Grüne vom seitlichen Balkon
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"Appartamento vacanze curato in una zona residenziale tranquilla"

Prezzo d'acquisto
CHF 526'000.–
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Locali
3.5
Superficie
66 m2

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Ubicazione

Rothornstrasse 61, 6174 Sörenberg

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Brienzer Rothorn

Informazioni sui dintorni

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  • Supermercato

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  • Trasporti pubblici

    1 min.Flühhütten

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 526'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
3.5
Piano:
1
Superficie:
66 m2
Ultimo rinnovo:
2025
Anno di costruzione:
1980

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Garage

Documento (0)

Descrizione

Inserito nella biosfera UNESCO Entlebuch, questo appartamento vacanze offre un punto di partenza ideale per numerose attività di svago. I sentieri per escursioni e bicicletta, le piste da sci e le piste da sci di fondo si trovano nelle immediate vicinanze. Le funivie sono a pochi minuti a piedi, e il centro del villaggio con negozi e ristoranti è facilmente raggiungibile a piedi. La fermata del postbus si trova direttamente davanti alla casa.

Questo appartamento vacanze di 3,5 locali esude un'atmosfera accogliente e offre molto spazio per giorni di vacanza rilassanti. La vasta zona living con caminetto invita a soggiornare e godere. La piccola cucina ben curata è ben conservata e praticamente attrezzata. Due camere da letto tranquille garantiscono notti riposanti, e il bagno con vasca da bagno offre un comfort aggiuntivo. Il balcone protetto dal vento e un altro balcone vicino alla cucina offrono una vista meravigliosa sul panorama circostante.

A disposizione per l'uso condiviso ci sono una sauna, una sala per sci e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice. L'offerta comprende parte del mobilio, un posto auto nel parcheggio e un compartimento in cantina.

La residenza Flüehüttenboden è stata costruita alla fine degli anni '70 con una buona qualità di costruzione. Le tre case sono situate tranquillamente e soleggiate alla periferia del villaggio e offrono una bella vista sul mondo montano circostante. Tutti i lavori di manutenzione sono stati eseguiti in modo continuo. Nel 2024 è stata eseguita una ristrutturazione esterna completa, e il sistema di riscaldamento a olio è stato sostituito nel 2025.
L'ambiente e le aree generali sono mantenuti in modo affidabile dal custode. La rimozione della neve in inverno è garantita in ogni momento.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Entlebucher Immobilien GmbH
Entlebucher Immobilien GmbH
Marientalweg 12
6174Sörenberg
N. Inserzione
4003470753
Rif. oggetto
4154Mul

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