Vivre où la paix, la nature et la bonne accessibilité se rencontrent

À Waldeggstrasse 22 à 9500 Wil, un appartement spacieux de 5,5 pièces avec 129 m² de surface brute attend, intégré dans un complexe résidentiel bien entretenu et similaire à un parc. La propriété est située dans un quartier calme et familial au bout d'une impasse et offre d'excellentes connexions à la ville et à l'autoroute.

Les avantages les plus importants à première vue

• Appartement spacieux de 5,5 pièces avec 129 m² de surface brute
• 46 m² d'espace de salle de hobby supplémentaire
• Emplacement calme et familial dans une impasse
• Grand complexe résidentiel similaire à un parc
• Proximité de la forêt et des zones de loisirs locaux
• Bonnes connexions de trafic et courte distance à l'autoroute A1
• Espace de vie/salle à manger spacieux avec cheminée
• Deux balcons avec accès depuis la salle de séjour et le bureau
• Cuisine équipée de manière complète
• Deux salles de bains
• Parquet dans les espaces de vie
• Compartiment de cave séparé
• Salle communautaire dans le sous-sol avec toilettes pour usage partagé
• Enveloppe du bâtiment rénovée en 2021
• Place de parking dans le garage souterrain

La proximité de la forêt et des zones de loisirs locaux rend l'emplacement particulièrement attrayant pour ceux qui aiment être à l'extérieur et apprécient encore les avantages d'une ville bien connectée. L'accès à l'autoroute est également à une courte distance de conduite. Wil est très bien connecté aux principaux centres de la Suisse orientale et vers Zurich via l'autoroute A1.

Beaucoup d'espace pour toute la famille

L'appartement convainc par un plan d'étage spacieux et bien pensé. L'espace de vie est conçu de manière à ce que la vie et la nourriture puissent être clairement distinguées l'une de l'autre, créant ainsi des zones d'utilisation différentes sans perdre d'espace.

Un point fort particulier est la cheminée dans la salle de séjour, qui crée une atmosphère confortable.

Les deux balcons sont accessibles depuis la salle de séjour et le bureau.

Une pièce a un sol en moquette, et les autres pièces, à l'exception des salles de bains, sont équipées de parquet.

Cuisine confortable avec équipement complet

La cuisine offre tout ce dont vous avez besoin pour le confort quotidien :

• Lave-vaisselle (Miele)
• Four (AEG)
• Cuisinière (Bauknecht)
• Aspirateur à vapeur
• Réfrigérateur avec compartiment de congélation
• Micro-ondes (Bauknecht)

Deux salles de bains avec tour de lavage

La grande salle de bains est directement accessible depuis la chambre des parents et le corridor et offre :

• Baignoire
• Lavabo double
• Armoire à miroir
• Lave-linge (Miele)
• Sèche-linge (Miele)

La deuxième salle de bains dispose de :

• Douche
• WC
• Lavabo
• Armoire à miroir

Cela garantit un confort suffisant dans la vie quotidienne même pour une famille plus grande.

Deux salles de hobby avec des possibilités polyvalentes

L'appartement comprend deux salles de hobby chauffées dans le sous-sol, reliées par une porte.

• Petite salle de hobby : 22 m² de surface brute
• Grande salle de hobby : 24 m² de surface brute
• au total 46 m² d'espace supplémentaire utilisable

Que ce soit une salle de sport, un atelier, un bureau, une salle de musique, un espace de stockage, une salle de hobby ou un lieu de retraite personnel : ces salles supplémentaires offrent un espace exceptionnellement grand pour les besoins individuels.

En outre, l'appartement dispose d'un compartiment de cave séparé.

Dans le sous-sol, une salle communautaire avec des toilettes et un local à vélos sont à disposition pour un usage partagé.

Complex résidentiel bien entretenu avec beaucoup d'espaces verts

Le grand complexe résidentiel similaire à un parc offre un environnement de vie agréable et familial. L'impasse assure un trafic de passage réduit et crée une atmosphère détendue et calme.

En même temps, vous bénéficiez de la proximité des zones de loisirs locales et de la forêt. L'emplacement combine la nature et la paix avec une bonne accessibilité à Wil et à l'autoroute A1.

Le bâtiment a été construit en 1988. L'enveloppe du bâtiment a été rénovée de manière complète en 2021, ce qui constitue une contribution importante à la préservation de la valeur de la propriété.

Place de parking dans le garage souterrain

L'appartement comprend une place de parking dans le garage souterrain.

Offre de vente dans un processus d'enchères

Les objets sont vendus dans un processus d'enchères. Le prix minimum pour tous les objets est de 740 000 CHF.

Appartement de 5,5 pièces à partir de 660 000 CHF
Petite salle de hobby, 22 m² à partir de 25 000 CHF
Grande salle de hobby, 24 m² à partir de 28 000 CHF
Place de parking dans le garage souterrain à partir de 32 000 CHF

Rapports de valeur :
Appartement : 156/1000
Petite salle de hobby : 15/1000
Grande salle de hobby : 15/1000

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