Vivere dove la pace, la natura e la buona accessibilità si incontrano

A Waldeggstrasse 22 a 9500 Wil, un appartamento spazioso di 5,5 locali con 129 m² di superficie lorda attende, integrato in un complesso residenziale ben curato e simile a un parco. La proprietà è situata in un quartiere calmo e familiare alla fine di una strada chiusa e offre ottime connessioni alla città e all'autostrada.

I vantaggi più importanti a prima vista

• Appartamento spazioso di 5,5 locali con 129 m² di superficie lorda
• 46 m² di spazio di sala hobby aggiuntivo
• Posizione calma e familiare in una strada chiusa
• Grande complesso residenziale simile a un parco
• Prossimità al bosco e alle aree di svago locali
• Buone connessioni di traffico e breve distanza all'autostrada A1
• Ampio spazio di vita/sala da pranzo con camino
• Due balconi con accesso dalla sala da pranzo e dall'ufficio
• Cucina attrezzata in modo completo
• Due bagni
• Parquet negli spazi di vita
• Compartmento di cantina separato
• Sala comune nel seminterrato con toilette per uso condiviso
• Involucro dell'edificio rinnovato nel 2021
• Posto auto nel garage sotterraneo

La prossimità al bosco e alle aree di svago locali rende la posizione particolarmente attraente per coloro che amano stare all'aperto e apprezzano ancora i vantaggi di una città ben collegata. L'accesso all'autostrada è anch'esso a breve distanza di guida. Wil è molto ben collegato ai principali centri della Svizzera orientale e verso Zurigo tramite l'autostrada A1.

Molto spazio per tutta la famiglia

L'appartamento convince con un piano spazioso e ben pensato. Lo spazio di vita è progettato in modo che la vita e la nutrizione possano essere chiaramente distinte l'una dall'altra, creando così aree di utilizzo diverse senza perdere spazio.

Un punto di forza particolare è il camino nella sala da pranzo, che crea un'atmosfera accogliente.

I due balconi sono accessibili sia dalla sala da pranzo che dall'ufficio.

Una stanza ha un pavimento in moquette, e le altre stanze, ad eccezione dei bagni, sono dotate di parquet.

Cucina confortevole con attrezzatura completa

La cucina offre tutto ciò che è necessario per il comfort quotidiano:

• Lavastoviglie (Miele)
• Forno (AEG)
• Cucina (Bauknecht)
• Aspiratore a vapore
• Frigorifero con compartimento di congelamento
• Forno a microonde (Bauknecht)

Due bagni con torre di lavaggio

Il grande bagno è direttamente accessibile dalla camera dei genitori e dal corridoio e offre:

• Vasca da bagno
• Lavabo doppio
• Armadio a specchio
• Lavatrice (Miele)
• Asciugatrice (Miele)

Il secondo bagno dispone di:

• Doccia
• WC
• Lavabo
• Armadio a specchio

Ciò garantisce un comfort sufficiente nella vita quotidiana anche per una famiglia più grande.

Due sale hobby con possibilità polivalenti

L'appartamento comprende due sale hobby riscaldate nel seminterrato, collegate da una porta.

• Piccola sala hobby: 22 m² di superficie lorda
• Grande sala hobby: 24 m² di superficie lorda
• complessivamente 46 m² di spazio aggiuntivo utilizzabile

Sia che si tratti di una sala di fitness, di un laboratorio, di un ufficio, di una sala di musica, di uno spazio di stoccaggio, di una sala hobby o di un luogo di ritiro personale: queste sale aggiuntive offrono uno spazio eccezionalmente grande per le esigenze individuali.

Inoltre, l'appartamento dispone di un compartimento di cantina separato.

Nel seminterrato, una sala comune con toilette e un locale per biciclette sono a disposizione per un uso condiviso.

Complesso residenziale ben curato con molto verde

Il grande complesso residenziale simile a un parco offre un ambiente di vita piacevole e familiare. La strada chiusa assicura un traffico di passaggio ridotto e crea un'atmosfera rilassata e calma.

Allo stesso tempo, si beneficia della prossimità alle aree di svago locali e al bosco. La posizione combina la natura e la pace con una buona accessibilità a Wil e all'autostrada A1.

L'edificio è stato costruito nel 1988. L'involucro dell'edificio è stato rinnovato in modo completo nel 2021, il che costituisce un contributo importante alla preservazione del valore della proprietà.

Posto auto nel garage sotterraneo

L'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo.

Offerta di vendita in un processo di asta

Gli oggetti sono venduti in un processo di asta. Il prezzo minimo per tutti gli oggetti è di 740 000 CHF.

Appartamento di 5,5 locali a partire da 660 000 CHF
Piccola sala hobby, 22 m² a partire da 25 000 CHF
Grande sala hobby, 24 m² a partire da 28 000 CHF
Posto auto nel garage sotterraneo a partire da 32 000 CHF

Rapporti di valore:
Appartamento: 156/1000
Piccola sala hobby: 15/1000
Grande sala hobby: 15/1000

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