"Une maison de ville entièrement rénovée de 10 pièces dans le quartier de Spalen, près du Spalentor et de l'Université de Bâle"

Cette maison de ville historique de Bâle est située dans le quartier très prisé de Spalen. Le quartier est caractérisé par ses villas terrassées imposantes avec de petits jardins urbains bien entretenus et est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires pour les familles.

Spalentorweg offre d'excellentes commodités : les arrêts de tramway et de bus sont facilement accessibles, ainsi qu'une grande variété de commerces, de crèches et d'écoles. La proximité du centre-ville de Bâle renforce encore cette adresse attrayante et la rend particulièrement convoitée.

La propriété, construite en 1871, combine de nombreux éléments stylistiques caractéristiques de son époque et conserve à ce jour le charme inimitable de l'architecture de la Gründerzeit de Bâle. Cette maison de ville prestigieuse a été entretenue avec soin et modernisée en continu par ses propriétaires actuels. Une rénovation complète a eu lieu en 2010. En outre, en 2026, environ 150 000 CHF ont été investis dans le renouvellement du toit et divers travaux de sol.

Derrière la façade élégante et discrète – très en accord avec la discrétion typique de Bâle – se trouve une disposition spatiale exceptionnellement bien pensée. L'espace de vie s'étend sur trois étages résidentiels spacieux, ainsi que sur un sous-sol et un grenier aménagé.

L'entrée principale est accessible via le jardin urbain bien entretenu et mène au hall d'entrée spacieux avec son escalier en chêne stylé, son vestiaire et ses toilettes pour les invités. Alternativement, la maison peut être entrée via la cour intérieure charmante avec son coin salon couvert. De là, les couloirs mènent aux côtés de la salle de musique et d'un éventuel bureau à domicile directement au sous-sol.

Le cœur de la maison se trouve à l'étage intermédiaire : un salon magnifique avec des plafonds hauts et des fenêtres généreuses coule sans heurt dans la salle à manger élégante avec sa cuisine équipée ouverte. La véranda adjacente étend l'espace de vie et crée un lien spécial entre les espaces intérieurs et extérieurs.

L'escalier en chêne courbe mène à l'étage supérieur. Ici se trouvent deux chambres à coucher principales spacieuses, reliées par une garde-robe confortable. Cet étage est complété par une salle de bain principale moderne avec une grande douche et un lavabo double, ainsi que par une salle de bain pour enfants séparée avec baignoire.

Le deuxième étage offre quatre autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres pour enfants, chambres pour invités, chambre pour nounou ou bureau. Au-dessus se trouve un espace de galerie spacieux, accessible par un escalier en colimaçon élégant, qui offre une large gamme de possibilités d'utilisation.

Au rez-de-chaussée, à côté de la salle de musique et du bureau à domicile mentionnés précédemment, se trouvent des toilettes séparées, la chaufferie avec un système de chauffage urbain moderne, deux pièces du sous-sol et un petit cellier atmosphérique.

Conseil d'Immoline : une occasion rare d'acquérir une maison de ville prestigieuse dans le quartier de Spalen