Adjacent à la zone agricole, en retrait sur la route privée non fréquentée Im Grundächer, cette maison équipée confortablement avec un espace extérieur de rêve attend la famille exigeante avec un flair pour les aménagements et le design stylés.

MINERGIE : CLIMAT DE BIEN-ÊTRE TOUTE L'ANNÉE
Façade à haute isolation thermique, vitrages triple-isolants et ventilation de confort garantissent un climat de vie équilibré en tout temps. Chaleur agréable grâce à la pompe à chaleur aérienne moderne et respectueuse de l'environnement ainsi qu'au chauffage par le sol. Des stores électriques actionnés tout autour offrent une ombre confortable pendant les étés chauds et aident à maintenir les pièces fraîches.

CERTIFIÉ MAGEX
De l'acier de construction démagétisé a été utilisé dans la maison. Cela profite aux occupants qui réagissent de manière particulièrement sensible aux champs magnétiques.

EXCELLENT ÉTAT
La maison de 2014 a été soigneusement entretenue, partiellement rénovée et équipée de manière stylée. Entre autres choses, elle a été fraîchement peinte à l'intérieur et à l'extérieur, le jardin a été réaménagé et une pergola moderne a été installée. Bon pour vous ! Parce que vous pouvez emménager et vivre confortablement tout de suite !

PLUS DE 200 m² D'ESPACE DE BIEN-ÊTRE LUMINEUX
Vie ouverte / repas / cuisine avec fenêtres coulissantes vers l'extérieur. Au total, quatre chambres et deux salles de bains aux étages supérieurs. Au sous-sol, une chambre supplémentaire avec douche / WC. De plus, la zone d'entrée, les toilettes des invités et un retrait.

RETRAITE PARENTALE LUXUEUSE À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR
Le niveau de vie supérieur est réservé à la chambre parentale de rêve, où une grande lumière et encore plus d'intimité vous attendent. À côté, vous trouverez commodément le dressing et, bien sûr, la salle de bain exclusive avec une douche à pied, un double évier, un radiateur à serviettes et un évier à linge. De plus, la terrasse ensoleillée avec une vue panoramique à couper le souffle.

PIÈCE 5 POUR DORMIR, HOBBY, INVITÉS OU ENTREPRISE
La pièce 5 entièrement aménagée au sous-sol avec douche / WC et lumière du jour peut être utilisée comme chambre, chambre d'invité ou pour une petite entreprise. Un placard intégré et un espace de travail sont déjà disponibles.

BEAUCOUP D'ESPACE DE STOCKAGE
Dans les placards intégrés de la salle de bain, de la zone d'entrée et de la pièce 5, tout trouve sa place ordonnée. Le retrait au rez-de-chaussée offre également un espace de stockage pratique. Tout ce que vous n'avez pas besoin quotidiennement est stocké dans la pièce du sous-sol. La maison de jardin abrite des outils de jardin, des coussins et des vélos.

ESPACE EXTÉRIEUR ENSOLEILLÉ AVEC VUE
Sous la pergola accueillante, vous passez de belles heures à l'extérieur dans presque toutes les conditions météorologiques, car les lames de toit peuvent être ouvertes ou fermées électriquement. Sur les côtés, des stores verticaux offrent de l'ombre selon les besoins. La vue sur la nature adjacente ravira également vos invités.

PARKING AVEC ACCÈS DIRECT
Dans le garage souterrain, juste à côté de l'entrée de la maison, deux places de parking sont disponibles. Vos invités se garent sur les places de parking pour les visiteurs du garage souterrain.

ÉQUIPEMENT COMPLET
- Système domotique Loxone : contrôle du système d'alarme, système audio multi-pièces, éclairage, stores électriques, etc.
- Projecteur préparé dans le salon
- Cuisine : cuiseur vapeur, grand réfrigérateur avec 3 compartiments de congélation V-Zug
- De nombreux emplacements intégrés
- Rails de store encastrés
- Contrôle d'accès sécurisé avec lecteur d'empreintes digitales
- Évier à linge de tous les étages
- Système de décalcification
- Rack 19" dans la salle technique
- Tuyaux vides posés pour un système solaire futur

IMPÔTS FAIBLES
Avec un pied d'imposition de seulement 89 %, Wettswil fait partie des communes les plus avantageuses en matière d'impôts du canton de Zurich.

ENFANTS LES BIENVENUS
Les petits jouent dans leur propre espace extérieur ou rencontrent leurs camarades de jeu sur le terrain de jeu de l'ensemble résidentiel. Jardin d'enfants et toutes les classes scolaires à distance de marche. Les jeunes se rencontrent dans les installations de loisirs attractives de l'Oberstufenschulhaus Bonstetten-Wettswil ou sur le terrain de sport voisin Moos.

L'ESSENTIEL AU VILLAGE, PLUS À SIHLCITY
Volg, boulangerie, boucherie, Coop et Migros dans le village. L'expérience de shopping complète est à seulement dix minutes en voiture dans le centre commercial.