Beaucoup de lumière et un sentiment de vie moderne - cet appartement 2.5 pièces à Rabius, canton des Grisons, combine une atmosphère accueillante avec un confort réfléchi. L'appartement impressionne par son salon lumineux, un balcon ensoleillé et une répartition intelligente des pièces qui offre un foyer unique aux couples et aux personnes exigeantes. Ici, vous pouvez profiter de l'équilibre entre un environnement naturel et un style de vie contemporain.

Le cœur de l'appartement est le salon et la salle à manger ouverts, qui offrent un ambiance agréable grâce à la lumière du jour. Votre nouvel appartement dispose d'une chambre spacieuse, d'une salle de bain moderne et d'un balcon avec une vue magnifique sur les montagnes pour des moments de détente en plein air. Une cuisine moderne avec un bar pour le petit déjeuner, une buanderie privée dans l'appartement ainsi qu'un espace de parking en sous-sol et deux places de parking extérieures complètent l'offre.

La propriété a été construite en 2018, l'appartement a été entièrement rénové en 2020 selon les normes des propriétaires occupants et se présente dans un état bien entretenu. Le chauffage par le sol offre une chaleur et une efficacité agréables dans toutes les pièces. La proximité avec le supermarché, l'école et la gare souligne le potentiel de cet appartement en tant qu'investissement durable avec un avenir - un refuge élégant pour les propriétaires occupants ou une opportunité d'investissement attrayante.

Cette offre de propriété se distingue par :

• 1 place de parking en sous-sol plus 2 places de parking extérieures
• Balcon ensoleillé avec une vue magnifique sur les montagnes
• Emplacement naturel à Rabius
• Rénové en 2020 (norme des propriétaires occupants)
• Salon et salle à manger spacieux et ouverts
• Possibilités de shopping à proximité immédiate
• Bonne connexion aux transports en commun
• Environ 20 minutes d'Ilanz et environ 15 minutes de Disentis

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