Au cœur du village de montagne idyllique de Curaglia, dans les Grisons, cette propriété polyvalente se présente comme une rare opportunité d'investissement avec une perspective d'avenir sécurisée. L'objet actuellement exploité comme hôtel dispose de 13 chambres pour les clients, d'un restaurant panoramique ainsi que de deux unités d'habitation au dernier étage. En 2009, le bâtiment a été agrandi et modernisé, ce qui a permis la création du restaurant attractif et de chambres supplémentaires pour les clients.

Un projet de réaménagement existant ouvre des perspectives attrayantes : huit appartements élégants avec des surfaces habitables comprises entre environ 55 et 90 m² sont prévus, chacun avec un balcon ou un espace extérieur et une orientation est, ouest ou sud. L'équipement existant des chambres ainsi que les installations gastronomiques sont inclus dans le prix d'achat et permettent également une poursuite ou une solution intérimaire de l'exploitation actuelle.

La propriété comprend également un espace de stationnement en garage et quatre espaces de stationnement extérieurs, ce qui accroît encore l'attractivité pour les futurs résidents ou les clients.

Cette offre ImmoSky comprend les *services supplémentaires* suivants :

+ Réaménagement approuvé en 8 appartements, projet préliminaire d'un architecte disponible
+ Options d'utilisation diversifiées
+ 715 m² de surface nette avec un potentiel de développement solide
+ Emplacement de montagne attractif avec un potentiel de croissance
+ Infrastructure déjà développée
+ 1 espace de stationnement en garage et 8 espaces de stationnement extérieurs supplémentaires (4 à la maison et 4 autres à proximité)

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