Cette maison de rang de 5,5 pièces, bien entretenue, située sur la Ruhsitzstrasse 43 à St-Gall, impressionne par sa disposition des pièces réfléchie, son standard de construction de haute qualité et son emplacement extérieur attractif avec une vue panoramique sur la ville de St-Gall. Sur environ 161 m2 d'espace habitable, la propriété de 1979 offre un espace de vie spacieux et utilisable de manière flexible dans un bon état. Un annexe d'une pièce avec sa propre cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée est complètement séparé du reste de la surface habitable et offre une variété d'utilisations - que ce soit comme unité résidentielle séparée pour les membres de la famille, comme bureau à domicile ou comme propriété à louer.
Points forts de la propriété

• Maison de rang de 5,5 pièces en bon état, construite en 1979
• Environ 161 m2 d'espace habitable
• Annexe séparée d'une pièce avec sa propre cuisine et salle de bain au rez-de-chaussée
• Terrasse avec pergola et Jacuzzi - parfait pour se détendre et profiter
• Vue imprenable sur St-Gall
• Place de garage avec station de recharge électrique pour les véhicules électriques
• Ascenseur privé (4 parties), qui va directement à la hauteur de l'entrée de la maison
• Quartier résidentiel calme et peu fréquenté avec de très bonnes connexions de transport en commun

Offre de pièces et possibilités d'utilisationLa maison de rang offre 5,5 pièces sur 161 m2 d'espace habitable, qui sont réparties sur des espaces de vie spacieux et des zones de retrait. Un plus spécial est l'annexe d'une pièce au rez-de-chaussée : équipée de sa propre cuisine et salle de bain et clairement séparée du reste de la maison, elle est idéale pour les logements intergénérationnels, en tant qu'appartement pour invités ou pour une location séparée. Un autre point fort de la propriété est la terrasse avec pergola et Jacuzzi. Cette zone extérieure invite à se détendre et offre en même temps une vue imprenable sur St-Gall et les collines environnantes - un endroit pour les heures calmes ainsi que pour les occasions sociales. La propriété comprend également une place de garage avec une station de recharge électrique pour les véhicules électriques et un ascenseur privé, qui est partagé par quatre parties et va directement à la hauteur de l'entrée de la maison - un gain de confort significatif dans la vie quotidienne.
État et caractèreLa propriété de 1979 se présente dans un bon état et offre un foyer solide et bien entretenu avec peu de besoins en matière d'entretien. La disposition des pièces claire, l'annexe séparée et les équipements extérieurs charmants font de cette maison de rang une propriété accueillante qui offre également de l'espace pour des accents individuels.
Emplacement et environnementLa Ruhsitzstrasse est située dans un quartier résidentiel calme et peu fréquenté de St-Gall et offre une vue imprenable sur la ville grâce à son emplacement légèrement surélevé. La connexion aux transports en commun est excellente : la gare de St-Gall peut être atteinte confortablement en environ 9 minutes en bus de ville. La connexion à l'autoroute A1 est également à proximité, avec environ 1700 mètres, ce qui garantit une connexion confortable à la région et au-delà. St-Gall en soi convainc en tant que ville universitaire et centre économique de la Suisse orientale avec son centre-ville historique et...