Au cœur du superbe bourg de Mendrisio nous proposons à la vente une maison tessinoise typique composée de 3 appartements avec un élégant entrée en cour et vue ouverte. La propriété avec une surface utile brute d'environ 200 m² et une surface habitable d'environ 180 m² + 12 m² de balcons est composée comme suit :
Premier étage : appartement 2,5 pièces avec salon, cuisine, chambre et salle de bain avec baignoire ;
Deuxième étage : appartement 3,5 pièces avec salon, cuisine, 2 chambres et salle de bain moderne avec baignoire et douche, deux balcons ;
Troisième étage : appartement 4 pièces avec salon avec cheminée et escalier menant à un joli grenier/bureau, 2 chambres, salle de bain lumineuse et spacieuse avec baignoire, deux balcons. L'appartement dispose d'un plafond haut en mansarde.
Chaque appartement est en excellent état, constamment entretenu au fil des ans et récemment rénové. La maison dispose de 3 caves et d'une buanderie commune au rez-de-chaussée. Il y a également un local de stockage.
Chauffage au gaz avec chaudière récemment renouvelée et radiateurs.
Des places de parking sont disponibles devant la propriété.
L'emplacement central réduit le risque de vacance totale et garantit un rendement estimé de 4%, intéressant pour les investisseurs immobiliers à la recherche d'un revenu locatif constant. Appelez maintenant pour réserver une visite !